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澳洲房產價格多少 上漲不改墨爾本房市現狀

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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我們都知道霍巴特已經成為黑馬價格的主宰，悉尼房價漲勢。那么墨爾本的房價呢？據Realest稱，澳大利亞國家銀行季度住宅房地產調查顯示，今年墨爾本房價將穩步上漲，但漲幅將遠低于過去幾年。

 

 

根據調查顯示，2018年墨爾本的房價將增長3.7％，2019年為2.2％，仍低于去年的9.1％，但超過未來兩年州府首府城市的平均增幅（分別為0.7％和0.8％％）。與墨爾本形成鮮明對比的是，悉尼房價自2011年以來首次出現下滑，今年下降2.4％，明年下降2.2％。墨爾本的房價今年將穩定增長

 

據悉，在未來12個月內，布萊頓，克拉林達，季隆，墨爾本，梅爾頓，西福德，南雅拉，塔內特，圖拉克，華勒比等地區的房價將高于平均水平。

 

國民銀行首席經濟學家艾倫奧斯特說，墨爾本，霍巴特和所有州首府的房價漲幅都超過其他州的城市，其次是布里斯班和阿德萊德，斯里蘭卡價格將保持穩定，悉尼房價下降。

 

此外，國家銀行的調查還顯示，今年墨爾本的單價將上漲1.2％，未來12個月上漲1.8％。

 

從澳大利亞的角度來看，去年最后一個季度，首次購房者進入住房市場的數量繼續增加，而外國買家數量減少。取得了成果。

 

調查還指出，2015年墨爾本的房價上漲15.8％，2016年上漲9.5％。這表明墨爾本的負擔能力略好于悉尼，其中人口增長強勁等因素阻礙了房價過度修正。

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