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澳大利亞墨爾本房價漲幅領銜澳洲

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/28

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澳大利亞連續(xù)26年經(jīng)濟擴張，就業(yè)率保持在較低水平。房地產(chǎn)投資環(huán)境安全穩(wěn)定，吸引了無數(shù)海外投資者。中國首富李嘉誠早在2017年就布局澳大利亞，就如2017年李嘉誠投資400億港幣投資澳大利亞，進一步明確投資方向，澳大利亞具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/div>

澳新銀行/物業(yè)委員會的一項新調查顯示，就房地產(chǎn)價格而言，墨爾本房地產(chǎn)市場現(xiàn)在最為樂觀，房地產(chǎn)價格預計將繼續(xù)上漲，建筑活動將更加活躍。去年11月，維多利亞州新的住宅項目審批數(shù)量增加了37.9％，以滿足大量住房需求。

此外，值得注意的是，大量首次購房者紛紛涌向維多利亞房地產(chǎn)市場，推高房價。據(jù)悉，二零一七年下半年維州首次置業(yè)人士總數(shù)較二零一六年同期增長2倍以上。根據(jù)澳洲統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，首次置業(yè)人士的審批數(shù)目去年11月弗吉尼亞州的信貸達到了3527，為2009年底以來的最高水平。在可預見的未來，首批置業(yè)者將成為維多利亞房地產(chǎn)市場繁榮的強勁推動力。

作為墨爾本首府城市的As第二大城市，住房市場表現(xiàn)非常耀眼。Core的最新報告顯示，截至2018年1月31日，過去一年，墨爾本房價中位數(shù)上漲8％，房價領漲整個澳大利亞。其中，公寓/單位價格上漲8.2％，別墅上漲8％。

人口的強勁增長，基礎設施的逐步改善和政府對購房者的補貼等諸多積極因素是對墨爾本房地產(chǎn)市場的最大支持。供不應求，墨爾本房地產(chǎn)市場在2018年前景看好，將吸引更多的房地產(chǎn)投資者。

澳大利亞房地產(chǎn)服務局投資專家指出，近年來，墨爾本房價再次上漲，西北，西南等地區(qū)受政府的發(fā)展，房價漲勢尤為激烈，現(xiàn)階段房價依然是相當實惠，就是開始精彩時機。在上述別墅區(qū)購買永久產(chǎn)權，是一個完美的選擇。而澳大利亞最新研究機構SQM Research表示，截至2017年底，墨爾本別墅的中位值已超過120萬澳元，比去年同期上漲28.8％，墨爾本別墅的升值潛力無限。

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