澳大利亞房產購置注意這些問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28
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購買房屋后，維護費用分為很多類別，首先根據房屋，單戶別墅，聯排別墅和公寓的不同，分為三類。一個是用于維護新的住房費用，另一個是二手房的維修費用討論。
先說說第一個新房子，按房子類型劃分：公寓將支付物業費，也是三種房子中物業成本最高的一種。一般公寓有政府資助的7年保修期，一些最強大的開發商將延期到10年。但是，這些類型的保修只涵蓋住房結構和公共責任。
實際上，更難以理解的是，任何房屋（不能移動的部分）的結構可以在經過7年的損壞后以保險形式申報這些部分的維護費用。
除了這兩種保險都包含在物業費中，公寓一般包括各種設施，如健身房，游泳池，會議中心，SPA，家庭影院，派對廚房等。這些設施的維護費用也包含在物業費中，這就是為什么公寓物業成本很高。
看看聯排別墅和單戶住宅，單戶別墅通常沒有物業成本，而聯體別墅的物業成本低于公寓，但總體上與公寓物業成本相同，但沒有公共設施維護成本。
讓我來談談二手房，二手房的維修費用，如果房子在七年保修范圍內，或者前面講的都一樣，但如果房子超過了這個限期，那么房屋保險有自己買。
買了二手房便宜的價格說釣魚有好處，但沒想到排水系統出了問題，樓上的馬桶通了水，地板因修前潮濕而未再滲漏兩三個月，結果卻找到了有人要修理。這不是最糟糕的地方，地下排水有漏水問題。結果需要用起重機提起整個房子以保持地下排水，我不會說這里的成本，我們希望看看。大部分房子還是不錯的，但在澳大利亞便士貨，提醒你不要小便宜。
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