澳大利亞房產(chǎn)2017投資三大因素
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28
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正如許多朋友所認(rèn)同的，澳大利亞是一個(gè)特別受歡迎的購物目的地。具體原因包括很多，從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境到微觀房地產(chǎn)市場本身，澳大利亞一直是獨(dú)特的流行魅力。而且，我必須提醒你的是，有三件重要的事情需要理解：“證明，金錢和稅收。”
在這里，小編將向您介紹澳大利亞三件大事買房的情況。具體來說：首先，在“卡片”上。毫無疑問，房地產(chǎn)許可證非常重要，因?yàn)樗C明你有自己的房子。那么問題就來了。澳大利亞房地產(chǎn)許可證和國內(nèi)有什么區(qū)別？事實(shí)上，澳大利亞與中國的房地產(chǎn)許可證和土地證不一樣。在澳大利亞，是一個(gè)標(biāo)題的證明。他們的文件證據(jù)只是一張帶有公章的文件，當(dāng)然還有相應(yīng)的信息可以識別澳大利亞房地產(chǎn)局可以檢查的房屋所有者。
其次，關(guān)于“錢”。在實(shí)踐中，我的很多朋友會(huì)選擇購買貸款。第二個(gè)問題是，銀行如何評估它在澳大利亞購買的貸款數(shù)量？事實(shí)上，銀行可以提供給貸方的貸款金額與貸方提供的收入證明直接相關(guān)，貸款最高金額通常是年收入的5-6倍。例如，如果貸款人一年能掙到約36萬元人民幣，那么銀行可以向貸方提供高達(dá)36萬澳元的貸款。
第三，關(guān)于“稅收”。了解一些“稅收”知識是澳大利亞在購買房屋之前必須做的。那么，澳大利亞是否對海外投資者的收入征稅？根據(jù)規(guī)定，所有通過澳大利亞稅法認(rèn)可的人士，即使您不在澳大利亞境內(nèi)，或在澳大利亞逗留超過183天，也通常與澳大利亞居住地一樣長久。這可能被視為是義務(wù)對澳大利亞稅法的居民納稅，無論收入來自澳大利亞還是海外，所得稅都必須向國稅局報(bào)告。
因此，目前澳大利亞房地產(chǎn)投資仍然是時(shí)代潮流，不僅僅是作為投資，后來作為移民也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，畢竟知情人士知道房地產(chǎn)可以作為大額入境獎(jiǎng)金！總
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