澳大利亞貸款買房 注意還款事項(xiàng)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28
掃一掃，隨時(shí)看
在澳大利亞買房子，大多數(shù)人會(huì)選擇貸款。此外，由于澳大利亞擁有永久產(chǎn)權(quán)，因此還款期限的選擇將更大，通常為25年和30年。最近，澳大利亞四大銀行降低貸款利率刺激人們的錢買房消息也通過了。
澳門許多華人也想利用這種低利率來購買一套自己的房產(chǎn)。
然而，即使澳大利亞的本地人也不知道銀行在貸款利率方面有許多未知的秘密。
“比較率”是關(guān)鍵
關(guān)于銀行貸款利率下降的一般消息，是指蜜月率。該銀行還將使用蜜月率吸引貸款人的關(guān)注。
但是，在償還時(shí)，實(shí)際利率是文件中經(jīng)常忽略的“比較利率”。
所謂的“比較利率”是澳大利亞政府為了使令人眼花繚亂的貸款產(chǎn)品能夠有一個(gè)比較客觀的比較標(biāo)準(zhǔn)，并要求使用貸款機(jī)構(gòu)。
用于比較的定額貸款金額為15萬美元，還款期限為25年，這是一筆甚至帶來利益的貸款。
比較利率以更好地表示貸款的真實(shí)成本。它可以將貸款利率和各種費(fèi)用轉(zhuǎn)化為一個(gè)簡單的百分比，以更好地比較不同銀行之間的貸款產(chǎn)品。
詢問利率
大部分貸款人在貸款時(shí)都很緊張。特別是在澳大利亞，由于擔(dān)心語言不通，導(dǎo)致貸款不成功，更不用說尋求利率優(yōu)惠。
這時(shí)，小編建議最好找一個(gè)講中文的經(jīng)紀(jì)人，或者流利的英文專家陪同。
據(jù)Domain稱，近一半的澳大利亞房主在貸款時(shí)并未要求“利率優(yōu)惠”，導(dǎo)致澳大利亞有數(shù)千萬澳元的利息。
一般情況下，銀行不會(huì)主動(dòng)詢問是否尋求利率優(yōu)惠，就像討價(jià)還價(jià)一樣，貸款人一般是主要問題。
許多業(yè)主害怕這樣的談話，擔(dān)心拒絕或眼睛骯臟。
一般來說，貸款利率為0.2％至0.25％的折扣，這是非常普遍的，有時(shí)甚至更多。
此外，調(diào)查顯示有33％的受訪者表示他們已經(jīng)成功談判利率優(yōu)惠，12％的業(yè)主在獲得同意后立即提交利率特許權(quán)。
而且，貸款額越高，獲得貸款利率折扣越容易，您節(jié)省的錢就越多。所以說，如果你想在澳大利亞買房子，首要任務(wù)就是看“比較利率”。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：澳大利亞,貸款買房,注意還款事項(xiàng)
上一篇：奧羅拉中北大學(xué)租房選擇公寓有幾點(diǎn)優(yōu)勢...
下一篇：澳洲2025年房價(jià)增長預(yù)期...
