布里斯班房產(chǎn)售后有保障 買房有幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28
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近年來，布里斯班房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快。布里斯班的房地產(chǎn)價(jià)格被多數(shù)人低估了，預(yù)測(cè)布里斯班的房地產(chǎn)業(yè)將很快超過悉尼和墨爾本。下面來看為何布里斯班房價(jià)上漲那么快，有什么優(yōu)勢(shì)在支撐它。
優(yōu)勢(shì)一：
逐步與悉尼比肩
據(jù)Realestate網(wǎng)站報(bào)道，McGrath Real Estate創(chuàng)始人McGrath在布里斯班發(fā)表演講時(shí)說道：“我非�？春貌祭锼拱喾康禺a(chǎn)市場(chǎng)，特別是昆州東南部地區(qū)，我認(rèn)為未來五年這兩個(gè)地區(qū)會(huì)成為澳洲最強(qiáng)的市場(chǎng)。”
McGrath相信澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)總有一天會(huì)實(shí)現(xiàn)平衡，但這并不意味著悉尼或者墨爾本房價(jià)大跌，他稱，悉尼和墨爾本的房價(jià)已經(jīng)接近高峰期，而昆州南部并沒有明顯的增長，未來幾年內(nèi)這里將真正彌合價(jià)值差距。
優(yōu)勢(shì)二：
住房&辦公樓密度變大
遠(yuǎn)程辦公的興起也帶動(dòng)了昆州南部市場(chǎng)，特別是黃金海岸和陽光海岸，也許90萬澳元在悉尼只能買一套小公寓，而在黃金海岸卻能買一套獨(dú)立屋，相當(dāng)物有所值。
根據(jù)最新CoreLogic房屋指數(shù)，布里斯班房價(jià)中位數(shù)(53萬澳元)幾乎是悉尼的一半(105萬澳元)，另外布里斯班也為投資者帶來最強(qiáng)勁的回報(bào)，均高于悉尼和墨爾本。
據(jù)Realestate網(wǎng)站報(bào)道，根據(jù)CoreLogic對(duì)2016年人口普查數(shù)據(jù)的分析，昆州Torres Strait Islands擁有全國最高的租房率，高達(dá)86.3%。來自CoreLogic的研究員表示：“總體來說，大多數(shù)的租賃中心地區(qū)普遍位于和采礦等資源相關(guān)的區(qū)域，而近幾年市中心一帶的住房密度顯著增加。”
優(yōu)勢(shì)三：
多方向發(fā)展態(tài)勢(shì)良好
1.經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
作為澳大利亞房地產(chǎn)的最后一次蕭條，由于國際地位和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，布里斯班也吸引了越來越多的投資者的關(guān)注。昆士蘭州是澳大利亞最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，在G20峰會(huì)之后發(fā)展更為迅速。經(jīng)濟(jì)特別豐富和完整，首都布里斯班被稱為澳大利亞的第三個(gè)國際城市。
2.城市發(fā)展
價(jià)值30億美元的皇后碼頭重建項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2022年完工。布里斯班最重要的項(xiàng)目之一，布里斯班美麗的濱河地區(qū)，以其前所未有的投資和規(guī)模，為世界一流的綜合度假城市提供藍(lán)圖。為城市的CBD提供全新的面貌。
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