布里斯班房產(chǎn)首選 租金回報(bào)率領(lǐng)跑澳洲
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28
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目前，中國房地產(chǎn)業(yè)的一片慘，各種限購接踵而來，你看到的價(jià)格還在不斷上漲，人們還在搶，記得小編在深圳聽到的是最多的一句話，怎么也買不到幾套房子，已經(jīng)陷入一波價(jià)格遺憾，特別是在一線城市，房價(jià)更是斗漲。
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海外人士可以在澳洲買房投資嗎?
可以，投資門檻和投資限制不同。
布里斯班：在澳洲，首付不超過10%，付完首付交房前無需付利息或者付清房貸。除此之外，如果開放商不能如期交房，那10%的首付會(huì)連本帶息的退回給投資者。在澳洲，房地產(chǎn)市場(chǎng)十分規(guī)范，這10%的首付款是存放于政府監(jiān)管的第三方信托帳戶里，交房前開發(fā)商都無權(quán)動(dòng)用，所以投資風(fēng)險(xiǎn)低。
在布里斯班首付一般在10%左右，只要符合貸款條件，購房數(shù)量沒有限制。在布里斯班市中心區(qū)域，公交樞紐和商業(yè)中心的周邊地區(qū)，有許多性價(jià)比較高，可以負(fù)擔(dān)得起的公寓。年輕人10%的首付壓力跟國內(nèi)30%起的價(jià)格來比更加輕松。
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投資回報(bào)率相比較如何?
租金收益率一直是房產(chǎn)投資關(guān)注的重點(diǎn)，放眼世界各大城市，哪些地方租金收益率較高，哪些城市能成為下一個(gè)投資風(fēng)口?掘金大師根據(jù)權(quán)威的“全球房產(chǎn)指南”、CoreLogic、Zillow上的數(shù)據(jù)，發(fā)布全球各大城市租金收益率，看看各城市房產(chǎn)年租金收入與購房總價(jià)之比例。
澳大利亞的租賃業(yè)是比較正式的，有一個(gè)健全的租賃市場(chǎng)體系來保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。租賃管理公司可以為投資者提供一系列服務(wù)，包括出版租賃廣告，甄別租戶，管理物業(yè)，收取租金，支付費(fèi)用等。為投資者提供一站式服務(wù)，讓您省心省力，坐享租金收入。
澳大利亞房地產(chǎn)投資基金與中國一線城市的租金回報(bào)率較低，其中布里斯班位居澳大利亞城市的前列。如此低的投資門檻，還款壓力小，租金回報(bào)率高，納稅人可以享受澳大利亞房地產(chǎn)的好處，是長期投資海外的理想選擇。
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