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澳洲布里斯班房產(chǎn)稅是不是需要交納的

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/28

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在澳大利亞購買房子不需要支付房產(chǎn)稅，國家不征收房產(chǎn)稅，但只征收土地稅。由于不同州的稅率不同，土地稅與整個房價的比例相對較低。征收土地稅增加了個體戶的住房開支，降低了購房意愿。您支付的主要稅款和費用是市政費，物業(yè)費和租賃管理費，如果您想租用房屋和提交時支付的法律費用。

在澳大利亞，浮動利率貸款意味著借款人將受到市場變化的影響。當(dāng)利率上升時，還款額也會相應(yīng)增加。相反，當(dāng)利率下降時，還款將相應(yīng)減少。固定利率貸款的利率在還款期內(nèi)是固定的。因此，當(dāng)利率上升時，固定利率貸款自然占主導(dǎo)地位。

但是，如果利率下降，借款人將不得不比以前更高的利率。這就要求買家有能力分析利率的浮動趨勢。但即使經(jīng)驗豐富的金融家和專業(yè)人士也很難預(yù)測抵押貸款利率的趨勢，甚至可能是錯誤的。

在澳大利亞購房后，在購房者轉(zhuǎn)移所有權(quán)和貸款的過程中，還要有貸款代理費，房屋結(jié)構(gòu)檢查費，房屋和財產(chǎn)保險費(根據(jù)您的房屋保險價值)。

除印花稅外，其他費用不會因房屋價格而大幅波動。因此，罰款不應(yīng)該被忽視，但不必過高估計。在購買過程中，需要支付的稅費包括律師費，貸款代理費，印花稅，房東保險，房產(chǎn)和財產(chǎn)保險費，城市建設(shè)費，搬家費和房地產(chǎn)中介費。

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