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據澳洲房產數據統計，截至2016年6月30日的12個月中，澳大利亞房價總體上漲9.8％，房價達到565,000美元。其中，墨爾本房價飆升10.2％，中位價格56萬澳元。此外，包括首府在內的全國性房屋銷售花了37天，而墨爾本的銷售時間更短，為32天。銷售時間短顯示房地產銷售良好，澳大利亞房地產市場火爆，是典型的賣方市場。

根據CoreLogic RP Data房屋價值指數。澳大利亞7月份房屋價格上漲4.9％。墨爾本上季度價格上漲6.10％，悉尼上漲5.4％，布里斯班上漲1.4％。七月份的增減率，墨爾本4.9％，悉尼3.3％，布里斯班0.4％。顯示完全上升的趨勢！

Corel的研究主管Tim Lawless稱，墨爾本的房產漲幅最大，不管是在上個季度（從三個月到七月）還是在七月份，其次是悉尼，澳大利亞最大的兩個房地產市場仍然以該城市為主。

Lawless表示，墨爾本和悉尼房地產拍賣的清算率非常高，這與世界其他地區的拍賣有很大不同。這表明兩個城市的投資者都嘗到了房地產的甜頭。同時，它顯示了墨爾本可觀的和前瞻性的房地產投資回報。未來，墨爾本的房地產投資將繼續增長，或超過悉尼。

墨爾本目前有39個地區，其中位房地產已超過100萬澳元，Toorak位居榜首。主要措施是地點和住房的質量，這也使其相對穩定。

前十個地區是：

Toorak，東墨爾本，布賴頓，坎特伯雷，Deepdene，中間公園，Hawthorn East，Kew，Balwyn和Malvern。

Toorak與排在第二位的東墨爾本相比，價值350萬美元，東墨爾本為188萬美元，布萊頓排在第182位，排名第182位。

布賴頓在房屋銷售和總價值方面排名第一，布萊頓在過去幾年的平均年銷售額約為6億美元，而Kew和Toorak則分別為4.8億和4.3億美元。 Deepden的面積非常小，但它也創造了平均每年25億的財產價值。

另外，六區的價值也在下降到1億或上升。其中包括阿什伯頓，奧蒙德，圣基爾達東，麥金農，普拉蘭和公園果園。

隨著墨爾本經濟持續快速增長，居民對就業，低利率和收入增長的預期良好。增量房市場需求也急劇上升。房地產市場商品和服務的供銷穩步上升，價格穩中有升。

墨爾本的房地產投資市場并不像傳聞說的那樣“瘋狂”或“崩潰”，相反，它仍然呈現出良好的趨勢。隨著當前房價升值以及目前低匯率​​和低利率的觀點，你是有遠見的，現在是投資墨爾本房地產的時候了！澳洲購房網專業顧問是您最好的投資策劃專家！