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距Elwood - Beach Townhouse，Elwood Area South，距墨爾本市中心7.7公里。 圣基爾達以北是圣基爾達北部的一個旅游海濱度假勝地，毗鄰布賴頓，是南部墨爾本富裕的地區，屬于沿海歐洲遺產豐富的地區。 Elwood目前的房價為1,853,000美元，空置率僅為1.1%。

Elwood聯排別墅總結

項目地址：Pine Avenue, Elwood VIC 3184

價格：125萬澳幣起，多種戶型選擇

首付：10%房屋總價

類型：期房，2018年下旬入住

室內與戶外設計

Malvern East別墅推薦二

位于墨爾本東南傳統富人區Malven East，教育資源非常豐富。

距離澳洲八大名校大學莫納什大學Caulfield校區兩公里，步行可到，Malvern小學、Sacre Coeur Catholic女子學校、Korowa Anglican女子學校和 Caulfield Grammar School等一眾中小學在維多利亞州皆是名聲顯赫。

Autun聯排別墅總結

項目地址：Serrell Street, Malvern East VIC 3145

價格：125.6萬澳幣起，多種戶型選擇

首付：10%房屋總價

類型：期房,別墅電梯入戶，2017年底入住

Glen Iris別墅三

Glen Iris位于墨爾本市中心東南10公里的地方，位于Camberwell和Malvern之間，其繁華的購物區和歷史時代街景使該區更備受追捧，毗鄰眾多私立學校，Glen Iris需求一直很旺。

Atherton聯排別墅總結

項目地址： Malvern Road, Glen Iris VIC 3146

價格：99.9萬澳幣起，多種戶型選擇

首付：10%房屋總價

類型：期房,2019年上旬入住

Box Hill別墅推薦四

BoxHill是墨爾本最大的華人聚集區。

即使只會講中文的居民依然可以在這里方便的生活，無論是購物、看病還是去銀行，不需要說英文。

項目所在的區域13%的面積為公園，共17個公園，綠化極好，是天然的氧吧。另外這個區域的人口正逐年增長，其中以青年人為主，這就意味著這個區的財富增長較快，房屋需求和房價增長空間相當可觀。

Audrey聯排別墅總結

項目地址： Thames Street, Box Hill VIC 3129

價格：78.8萬澳幣起，多種戶型選擇

首付：10%房屋總價

類型：期房,2018年上旬入住,步行可到Box Hill花園

McKinnon別墅推薦五

項目位于墨爾本東南McKinnon區，地處墨爾本CBD東南12公里處,開車前往CBD僅需25分鐘，到南半球最大的購物中心Chadstone僅10分鐘車程。

而到達墨爾本最著名的海灘Brighton更是僅需8分鐘。附近還有著名的高爾夫球場Sandbelt Golf Course，生活娛樂一應俱全。

Terraces 聯排別墅總結

項目地址： Bent Street, Bentleigh VIC 3204

價格：81.5萬澳幣起，兩房聯排別墅

首付：10%房屋總價

類型：期房,2018年第二季度入住

Ashwood獨立別墅推薦六

Ashwood是墨爾本傳統富人區，位于墨爾本市中心東南面14公里處，當地的市政廳是Cityof Monash。

Ashwood購物中心位于Warrigal Road購物街上，南面High Street Road上有連鎖澳洲超市。

項目所在地址屬于Ashwood中學學區房，Ashwood Secondary College屬于維州公校排名前50名。

獨立別墅總結

項目地址： Moore Street, Ashwood VIC 3147

價格：第一棟，189.9萬澳幣，四房2.5衛雙車位，占地面積300平方米

第二棟，199.9萬澳幣，四房3.5衛雙車位，占地面頰421平方米

首付：10%房屋總價

類型：期房,2019年初入住

澳洲新政7月1日實施倒計時，海外房產投資三十六計，早買為上策

重磅消息

截至2017年7月1日，所有海外及本地投資者將不再享受遠期印花稅減免! 也就是說，在維多利亞買房子時，所有投資者都支付約5.5%的印花稅。

如果房屋價值600,000澳元，海外投資買家將需要在2017年7月1日和2017年之前支付4%的印花稅，稅率為7%。在7月1日之后，買家支付額外的33,000澳元(7% + 5.5%= 12.5%)，共計75,000美元。

33,000美元相當于26個iPhone 7 plus或10個LV包。 除了加稅外，我們還沒有考慮過去兩年墨爾本房價暴漲的多數投資者，你們錯過了一百萬啊!