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根據(jù)澳大利亞金融評論，澳大利亞房地產(chǎn)研究準(zhǔn)確預(yù)測了2012年和2016年房價(jià)的上漲。根據(jù)他最近的分析，澳大利亞房價(jià)將繼續(xù)上漲在2017年增長。

在克里斯托弗的最新報(bào)告中提到，2017年，澳大利亞房價(jià)的增長率將保持在7％-10％左右。 澳大利亞房屋市場繼續(xù)增長，原因如下：

澳洲的投資環(huán)境

與其它發(fā)達(dá)國家相比，澳洲投資環(huán)境的特點(diǎn)有：

1、澳洲積極發(fā)展與亞洲國家的經(jīng)貿(mào)關(guān)系，在澳洲的10大貿(mào)易伙伴中，有6個(gè)是亞洲國家。澳洲獨(dú)特的地理優(yōu)勢，使得它在跨國公司的全球經(jīng)營戰(zhàn)略中占據(jù)重要的地位。

(簽訂中澳自由貿(mào)易協(xié)定)

2、澳洲經(jīng)濟(jì)總量排名一直位居世界前列，從經(jīng)濟(jì)增長情況看，20世紀(jì)90年代以來澳洲就一直保持著經(jīng)濟(jì)“一高三低”：經(jīng)濟(jì)高速增長、低失業(yè)率、低利率、低通脹的良好勢頭。

不僅如此，穩(wěn)定的政治環(huán)境和安全的監(jiān)管制度也讓澳洲房地產(chǎn)受到海外投資者的熱捧。

澳洲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展

1、25年來澳洲經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長;

2、澳洲是全球第十二大經(jīng)濟(jì)體;

3、澳洲與高速增長的亞洲經(jīng)濟(jì)體間的聯(lián)系愈加緊密;

4、在澳洲的20個(gè)產(chǎn)業(yè)中，有15個(gè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)率超過了全球生產(chǎn)率的平均水平;

5、預(yù)計(jì)2016至2020年間，澳洲GDP年均增長率為2.9%;

6、全球三大評級機(jī)構(gòu)：普爾標(biāo)準(zhǔn)公司(Standard & Poor's)、穆迪投資服務(wù)公司(Moody's Investors Service)和惠譽(yù)國際信用評級有限公司(Fitch Ratings)一致給予澳洲AAA的投資評級。

澳洲的生活環(huán)境

1、澳洲的人類發(fā)展指數(shù)(Human Development Index)達(dá)到0.933分(滿分為1分)，世界排名第2，僅次于挪威。

2、澳洲擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，怡人的氣候、高水平的文化和社區(qū)建設(shè)，都是澳洲在國際上閃亮的名片。

3、在全球最幸福國家排名榜單中，澳洲一直排在前10位。

澳洲的房市前景

1、澳洲房地產(chǎn)市場以其增長穩(wěn)定、回報(bào)率高的特點(diǎn)，受到全球投資者的追捧，在亞洲金融風(fēng)暴和2008年全球金融危機(jī)的沖擊下，仍然有不俗的表現(xiàn)。

2、澳洲權(quán)威主流媒體“The Australian”頭條報(bào)道：中國政府已經(jīng)下令進(jìn)行重大改革，鼓勵(lì)深陷產(chǎn)能過剩的國企巨頭走出來，這些手持?jǐn)?shù)以百億計(jì)資金的國企巨頭將涌進(jìn)澳洲房地產(chǎn)市場。

3、畢馬威(KPMG)合伙人Doug Ferguson指出：中國手持上千億美金的主權(quán)基金和保險(xiǎn)行業(yè)巨頭也將會對澳洲房地產(chǎn)行業(yè)下重注。中國各城市的房價(jià)已經(jīng)觸頂，為了避險(xiǎn)，大量中國資金將轉(zhuǎn)投澳洲地產(chǎn)以求穩(wěn)定升值。

澳大利亞房地產(chǎn)市場已有100多年的歷史，以其健全的法律制度和健全的監(jiān)管政策贏得了中國投資者的青睞。另據(jù)研究，2014 - 2015年期間，澳大利亞國際學(xué)生總收入高達(dá)171億美元，外國學(xué)生增加，住房需求也有所增加，這無疑推動了澳大利亞房地產(chǎn)市場繁榮。