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悉尼和墨爾本周邊城市住房市場(chǎng)需求增加，價(jià)格上漲。據(jù)澳大利亞報(bào)紙報(bào)道，新數(shù)據(jù)顯示，由于悉尼和墨爾本中央商務(wù)區(qū)住房?jī)r(jià)格低廉，購房者正在將注意力轉(zhuǎn)向周邊地區(qū)，并推動(dòng)周邊郊區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求并提高價(jià)格。

去年房?jī)r(jià)上漲速度最快的城市中，有一半以上的城市距離中央商務(wù)區(qū)至少17公里，墨爾本的一個(gè)城市距市中心55公里。

盡管由于投資者貸款政策的影響，住房平均價(jià)格開始下降，但房?jī)r(jià)上漲仍然出現(xiàn)在相對(duì)可承受的周邊城市地區(qū)，這將使未來的購房者更難以購買房屋。

據(jù)Realestate報(bào)道，在去年11月的12個(gè)月里，悉尼西南郊區(qū)Bringelly的價(jià)格是去年的兩倍多，居澳大利亞首位。目前市中心附近的部分城市46公里，目前房?jī)r(jià)中位數(shù)達(dá)到350萬澳元，同比增長(zhǎng)108％。悉尼第二個(gè)機(jī)場(chǎng)正在建設(shè)中，這一地區(qū)的房?jī)r(jià)主要受到了推動(dòng)。

在悉尼西北部，距離中央商務(wù)區(qū)54公里的艾格尼絲·班克斯（Agnes Banks）在過去的一年中上漲了49％，平均價(jià)格為110萬美元。 Parramatta附近的Rosehill距城市17公里，去年房?jī)r(jià)以平均價(jià)格110萬澳元上漲47％。

墨爾本市外的房?jī)r(jià)也漲了。位于東北部的袋鼠地（Kangaroo Ground）的房?jī)r(jià)上漲了63％，至120萬美元的中位數(shù)。位于東南55公里的Tooradin在2016年的房?jī)r(jià)中位數(shù)僅為423,000美元，去年則增至645,000美元。

除了外部城市，由于通勤便利和舒適的生活，內(nèi)城的一部分，同樣的情況發(fā)生在價(jià)格飆升。例如，悉尼McMahons Point的房?jī)r(jià)上漲了54％，達(dá)到了370萬美元的中位數(shù)。