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澳大利亞悉尼房地產(chǎn)政策你明白了嗎？

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/2

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一，申請(qǐng)必須是對(duì)購(gòu)買特定物業(yè)感興趣的外國(guó)買家。申請(qǐng)必須提交購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，不能作為一般或原則上提交申請(qǐng)。批準(zhǔn)的有效期是自信函發(fā)出之日起12個(gè)月。購(gòu)買多個(gè)屬性時(shí)應(yīng)提交多個(gè)購(gòu)買。

二，批準(zhǔn)函（電子郵件）只適用于個(gè)人或團(tuán)體不能轉(zhuǎn)讓，如果對(duì)方想要購(gòu)買，則必須重新提交申請(qǐng)。

三，臨時(shí)居民和簽證持有人只能購(gòu)買一個(gè)現(xiàn)有的住房作為主要住房。空缺和新房（或重建的現(xiàn)房）的數(shù)量沒(méi)有限制。

四，臨時(shí)居民在自己國(guó)家真正定居之前，不能購(gòu)買現(xiàn)房。

五，臨時(shí)居民離開(kāi)時(shí)必須出售房屋。房地產(chǎn)不能出租。財(cái)產(chǎn)必須在出境三個(gè)月內(nèi)出售。

六，外國(guó)人的非居民只能申請(qǐng)購(gòu)買空地或新房。在某些情況下，可以購(gòu)買現(xiàn)有的重建房屋。

七，出售房地產(chǎn)不需要審批，除非條件不符合。例如，開(kāi)放空間不是由買方開(kāi)發(fā)的，那么你必須經(jīng)過(guò)審批程序。

八，如果您改變主意，不想購(gòu)買房地產(chǎn)的人需要通知外國(guó)審查員，取消購(gòu)房審批。

九，如果成為居民，那么所有的條件不再適用。

十，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)預(yù)先批準(zhǔn)向國(guó)外買家出售新房，買家無(wú)需提交購(gòu)買申請(qǐng)。

十一，.購(gòu)買財(cái)產(chǎn)的外國(guó)人的非居民必須得到批準(zhǔn)，不管他們購(gòu)買財(cái)產(chǎn)的方式，例如通過(guò)信托或公司。外國(guó)人的非居民不能購(gòu)買二手現(xiàn)房，也不能購(gòu)買分散的房地產(chǎn)，除非他們與配偶共同購(gòu)買，但仍然需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。

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標(biāo)簽：澳大利亞,悉尼,房地產(chǎn)政策

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