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人們可以考慮在澳大利亞買房子了，因為在澳大利亞買房比較劃算。在澳大利亞買房子，平均所有銀行可以出借90％，有的可以出借95％，80％的正常貸款，80％以上的貸款要支付5000左右的抵押貸款保險。如果要貸款95％，四大銀行必須在銀行開具證明。有些貸款人因為沒有這個證明，出境費高，利率高，因此不計算在內。

去銀行貸款，銀行需要你的工資收入證明，看看你的個人購買能力。這要如何計算？這個比較復雜，建議找經紀人，他們都是免費服務的，當你成功申請你的貸款后將向他們支付一筆費用。

我們首先咨詢了幾家BROKERS，其中包括像MORTGAGE CHOICE這樣的大公司，后來鎖定在一個30歲的澳大利亞人和一個有多年經驗的中國代理商。經過幾次交易，他決定選擇中國代理人DAVID。

原因是中國人會更加靈活。根據我們的情況，那個階段的澳大利亞特工讓我們拭目以待; DAVID可以向我們申請PRE-APPROVAL。他一向非常熱心，專業，也不會違法。這很有趣，但非常真實。代理商做得越好，酬金越高，雖然我們咨詢了在家工作的很多澳大利亞人，然而DAVID在TOORAK（墨爾本最昂貴的地區）附近有辦公室和昂貴的汽車，我們認為這是其表現出色的證據。

BROKER的工作是比較不同的貸款，然后根據你的選擇，尋找銀行，他們也有總律師。我們的律師是大衛推薦的，收費500元。請的律師一般要價是1200元。律師分為兩種，一種是按揭服務，一種是加要抵押，但其還要訴訟。由于我們只是買房子不需要打官司，所以我們不需要做任何事情，基本都是DAVID與他們接觸，其中包括幾筆延期付款銀行批準，我們基本上不需要做任何事情。DAVID幫我們做了很多事情，因此，找個代理商買房是個不錯的選擇。