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現(xiàn)在越來(lái)越多的中國(guó)人選擇移民澳大利亞，留學(xué)在澳大利亞，并在這投資房地產(chǎn)。澳大利亞吸引這么多人投資的特殊場(chǎng)所是什么？下述內(nèi)容將從不同的角度看澳大利亞尤其是澳大利亞的房地產(chǎn)投資。

1，澳大利亞的生活水平屬于世界上較高的國(guó)家之一，其生活成本遠(yuǎn)低于美國(guó)，英國(guó)，德國(guó)，日本，香港，新加坡和加拿大等許多國(guó)家和地區(qū)。

2，澳大利亞被評(píng)為最適宜居住的城市，經(jīng)濟(jì)首都悉尼被評(píng)選為世界五大最佳城市之一。以其宜人的氣候，獨(dú)特舒適的居住環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的社會(huì)文化基礎(chǔ)設(shè)施征服人們。與此同時(shí)，墨爾本的文化首都是世界上最適宜居住的城市之一。

3，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)排名世界第一類且“高度透明”。澳大利亞的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，澳大利亞的海外投資者和澳大利亞的海外投資者購(gòu)買房地產(chǎn)價(jià)格的價(jià)格是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

4，澳大利亞40年來(lái)的房地產(chǎn)平均每七到十年翻一番。有了這樣一個(gè)穩(wěn)定的發(fā)展，每年都有一定的附加值。與宏觀調(diào)控下國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性相比，澳大利亞房地產(chǎn)投資是穩(wěn)定的。

5.在澳大利亞收購(gòu)房地產(chǎn)或房地產(chǎn)的投資者可以永久擁有其土地的所有權(quán)和繼承權(quán)。最近在中國(guó)引進(jìn)的“70年使用權(quán)”可能要到期后才能更新，而在澳大利亞則是一代代傳下來(lái)，給后代留下一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)使個(gè)人的分配合理化資產(chǎn)。

6，澳大利亞銀行的海外投資者可以獲得房地產(chǎn)貸款的80％，個(gè)人購(gòu)房首付10％，像當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎茏》抠J款的權(quán)利。海外投資者可以在當(dāng)?shù)劂y行借用本地物業(yè)的抵押品，以獲得簡(jiǎn)單而實(shí)惠的貸款。

7，澳大利亞銀行默許房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)提供的信貸幾乎為零，所以投資物業(yè)更容易獲得銀行信貸支持。與美國(guó)或其他同類國(guó)家相比，澳大利亞銀行對(duì)客戶的審計(jì)條件更為嚴(yán)格，對(duì)客戶的財(cái)產(chǎn)和收益也有一定的要求，這些政策最大限度地保證了貸款的安全。