澳大利亞物業(yè)稅是多少時間和成本分類
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/1/30
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在澳大利亞，稅收，雜費，印花稅和搬家費都增加了搬遷新房的成本。許多首次置業(yè)者在設(shè)計購買計劃時經(jīng)常忽視這些成本。了解這些成本將幫助您節(jié)省資金，并防止您在未來遇到這些成本。
購買成本包括：
貸款代理費
*參觀旅游費用
*印花稅
*保險費
*法律費用
*移動成本
*房地產(chǎn)中介費用
貸款代理費
幾乎所有的貸款人都會向新的房屋貸款人收取一次性開戶費用。
為了贏得業(yè)務(wù)，一些貸方將被免除這筆費用。
大多數(shù)銀行也收取年費或月費。
持續(xù)收費
還有一些與抵押貸款相關(guān)的常規(guī)成本，這些成本往往被一些急躁的購房者所忽視。
一些貸款人經(jīng)常收取固定的按揭月費。
不同的代理費率有所不同，而另一些不收取這筆費用。
標(biāo)準(zhǔn)的每月管理費在$3-8美元之間。
雖然看起來并不多，但如果你的貸款期限超過25年，這筆費用的總和就是你的抵押貸款的一小部分。
估價費用
你的貸方通常要求對你的財產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定你所支付的價格是否合理。
雖然這是為了貸款人的利益，但評估費通常要付出代價。
同樣，不同機(jī)構(gòu)之間的評估費用不盡相同，有些貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)您要購買的地點和類型來收取不同的費用。
檢查（檢查）成本
在你買房子之前，檢查房屋和害蟲是必要的。
這不僅會讓你不被不誠實的賣家欺騙，而且在貸款人還貸之前通常會被要求。
小房子或公寓的入住費為250美元，大型房產(chǎn)的費用超過1000美元。
病蟲害檢查費用約為100美元。
印花稅成本
省級政府對貸款和采購征收印花稅。
稅率因省而異，取決于物業(yè)的價格。
對于15萬的貸款，每個州的平均稅率是547美元。
納稅人自建房后一個月起，擁有新房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，繳納房產(chǎn)稅。納稅人從生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起，用于原房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營，繳納財產(chǎn)稅。納稅人購房后，房屋所有權(quán)自有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)從下月起發(fā)放房屋權(quán)證，交納物業(yè)稅。
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