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投資澳洲房地產(chǎn)選擇貸款有哪些特點

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/1/22

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選擇符合您個人需求的貸款非常重要，這樣買家就能充分利用差異。由于貸款期間買方自身和財務狀況可能發(fā)生變化，所以貸款的靈活性也是非常重要的。

了解貸款的特點和靈活性并不容易，所以您可以通過列出每筆貸款的所有特征和相關成本來確定適合您的理想貸款產(chǎn)品。

需要注意以下幾點：

1.額外的還款-節(jié)省大量的利息支出

2.可轉(zhuǎn)讓性-如果借款人在抵押期間購買另一物業(yè)，現(xiàn)有住房貸款可轉(zhuǎn)移到新物業(yè)。這可能會導致一定的費用，但會比重新申請貸款時的相關費用低得多

3.可轉(zhuǎn)換成固定利率貸款-隨著利率上升，可轉(zhuǎn)換成固定利率貸款。有些貸方會在買方要求轉(zhuǎn)換為固定利率貸款時要求收費，或要求買方償還當前的貸款，然后重新建立一個新的賬戶

4.重新繪制-借款人可以再次從自己的銀行賬戶借錢，以便將錢存入自己的抵押賬戶。一些貸方會要求借款人提取超過一定次數(shù)的資金將相應收取

5.再融資-借款人可以在約定的期限到期之前向貸款人申請固定的貸款變化率。一些貸款機構收取費用

6.澳大利亞房地產(chǎn)買家應永遠記住，選擇哪一筆貸款是非常重要的財務決策。因此，買家要積極收集信息，全面分析，大膽提問。正確的選擇最終為買家節(jié)省了很多。

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