澳大利亞別墅房?jī)r(jià)走勢(shì)
來源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/20

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隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),澳大利亞房地產(chǎn)投資的形式也得到了中國(guó)客戶的認(rèn)同。從今年3月份連續(xù)舉辦的一系列澳大利亞房地產(chǎn)項(xiàng)目中,今年投資澳大利亞房地產(chǎn)的客戶明確地將今年的別墅物業(yè)作為目標(biāo),更有利于長(zhǎng)期投資。
在澳大利亞,別墅物業(yè)不僅擁有同樣的永久產(chǎn)權(quán),而且投資門檻低,維護(hù)成本低。如果你擁有一個(gè)罕見的大型土地和別墅物業(yè),投資前景是不可估量的。例如在墨爾本,由于人口增長(zhǎng)迅速,住房供應(yīng)短缺,部分地區(qū)的土地價(jià)格和別墅價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于市場(chǎng)平均水平。與多位澳大利亞著名開發(fā)商共同在上海舉辦了最新的別墅項(xiàng)目推介會(huì)。
墨爾本房?jī)r(jià)逆勢(shì)回升,進(jìn)入澳大利亞,這對(duì)國(guó)內(nèi)投資客戶有利,投資者正準(zhǔn)備進(jìn)入澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示,今年3月份,墨爾本別墅價(jià)格漲幅排在前四位的首府城市(悉尼,墨爾本,布里斯班,珀斯)排名第一。
與此同時(shí),所有州級(jí)城市的周租增長(zhǎng)4.6%,與去年預(yù)期的年租金增長(zhǎng)7%一致,甚至超過了預(yù)期的租金漲幅。去年第三季度土地銷售下降,今年新房建設(shè)非常疲軟。過去三個(gè)月,新屋開工數(shù)量下降了3.2%,新屋開工數(shù)量下降了5.3%。澳大利亞各地土地價(jià)格上漲,住房短缺的趨勢(shì)。
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