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根據報告，墨爾本大學經濟學家合著的一項研究指出，削減負面稅率將惠及澳大利亞所有家庭的四分之三，并將鼓勵更多的澳大利亞人擁有自己的房子，工黨利用財產稅改革政策強調。不過，在澳洲聯儲網站公布的報告只是初步報告，并不完整。報告指出，如果取消了負面的減稅措施，收入水平較低的家庭進入房地產市場的難度就會降低，而年輕富裕的地主則會受到不利影響。但報告還指出，完全取消負面的稅收減免將有助于降低房價和提高租金。

調查發現，取消稅收減免政策將使澳大利亞的房屋所有權比率上升5.5％至72.2％，房價上漲1.7％，房屋租金上漲2.4％。作者指出，隨著抵押貸款和交易成本的下降，較低的房價將會提高可支付性，這對于那些只需要買房的低收入家庭尤其重要。調查的模型顯示，76％的澳大利亞家庭將受益于負面的稅收減免。但與此同時，一些依靠貸款投資的業主將被擠出市場，租賃市場的構成將出現“重大”的變化。作者指出，這些地主大部分都是年輕富有的，有能力支付房屋的首付。一旦負面的稅收政策發生變化，他們會減少抵押房地產的數量。

2018年悉尼這些地區的房地產開發發生了巨大變化

根據Domain的網站，業內專家對2018年悉尼房地產市場的整體發展有不同的看法，但都對下面五個城市地區將發生的巨大變化表示樂觀。因此，未來幾個月這些城區的物業將會流行起來，不要感到驚訝。

1.巴格斯小河

去年五月，聯邦政府宣布將全面資助悉尼Bagielis Creek新國際機場的建設，為西南城市的發展注入了巨大的毒品。機場項目的土方工程將于下月開始，引發新的狂熱浪潮。新南威爾士州政府已經宣布，將設立新城南溪西，并計劃容納3萬居民。此外，政府在曼門公園釋放了958公頃土地，計劃建設3000個房地產和鎮中心。新機場附近現有郊區的價格也在上漲，在過去的六個月里，西雅圖的西部巴爾德里克西（Silverdale West）飆升了20％，成為“百萬俱樂部”。從利物浦到獾河列表是值得注意的。

2. Marrickville

受WestConnex項目影響，去年悉尼內心的房地產市場氣氛低迷。然而，馬里克維爾樓市繼續強勁的勢頭，年輕的專業人​​士無法承受新的城市價格。 Marrickville房地產交易和建筑活動預計將在2018年保持高位，一些期房項目投入市場。而這僅僅是一個開始。著名房地產開發商Mirvac已經向內明區議會提交了一份計劃，并計劃在Carrington Road開發一系列高層公寓，共有2600套公寓。馬里克維爾的許多其他工業物業已經重新規劃或正在考慮之中。

3.埃德蒙森公園

盡管悉尼西南部有多個街區設定了總體規劃，但埃德蒙森公園有一個很大的優勢 - 新的火車站。新的火車站于2015年投入運營，居民可以通過西南鐵路線前往利物浦，并轉移到悉尼中央商務區。按照計劃，埃德蒙森公園將很快有一個150公頃的景觀和120個商店的城鎮中心。該地區內許多期房項目將在今年年底前完成，而目前該地區的大型公寓售價在100萬至120萬澳元之間。

4.Frenchs Forest

，新州政府現在正準備宣布重新規劃周邊Frenchs Forest的土地性質。據估計，將新建5000個新的住房和城鎮中心。悉尼北灘醫院運營商透露，該醫院需要1300名員工。一旦重新規劃計劃宣布，醫院周圍的房地產業主可以見證開發商的積極性。