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以前寬松的貸款政策和低利率以及低首付都是澳大利亞房產(chǎn)吸引投資者的重要原因。但是最近卻有消息傳來(lái)，說(shuō)海外投資者去澳大利亞買房不能申請(qǐng)貸款了，這種說(shuō)法是真的嗎?那些想去澳大利亞投資買房的人迫切的想知道澳大利亞買房還能不能貸款，在這里可以肯定的告訴大家答案是肯定的，澳大利亞房產(chǎn)是能貸款的。

澳大利亞房產(chǎn)是能貸款的，但是現(xiàn)在與前幾年相比，那里買房貸款的政策卻已經(jīng)收緊，特別是海外投資者，想在澳大利亞貸款買房必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核，而且首付款也從百分之十提高到了百分之二十。另外澳大利亞的四大銀行，也就是西太平洋銀行和澳新銀行以及聯(lián)邦銀行與國(guó)民銀行，已經(jīng)完全關(guān)閉了海外買房者貸款的大門，其他商業(yè)銀行依然辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

澳大利亞買房雖然還能貸款，但是那里買房貸款的政策已經(jīng)收緊，現(xiàn)在澳大利亞多數(shù)銀行對(duì)申請(qǐng)者的資質(zhì)審查都提高到了最高級(jí)別，他們不單會(huì)審查海外投資者的收入，還會(huì)審核他們獨(dú)立公司的背景，以及電話和審批文件的，另外，海外投資者去澳大利亞申請(qǐng)貸款買房，還要提供銀行三個(gè)月的流水記錄和雇傭合同，如果資料不完全，那么貸款審核就很難通過(guò)。

澳大利亞買房貸款政策收緊以后，多數(shù)海外投資者還擁有在當(dāng)?shù)刭J款買房的權(quán)利，但是必須提前要把資料準(zhǔn)備好，而且要擁有良好的個(gè)人信用記錄，而且在去澳大利亞買房之前，可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)劂y行對(duì)自己做一個(gè)貸款預(yù)審，看看自己到底能拿到多少貸款，然后再確定自己購(gòu)買什么價(jià)位的房產(chǎn)，只有這樣才能提高房產(chǎn)投資的成功率。