澳大利亞房產(chǎn)哪種升值最快
來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/12/24

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獲得收益讓房產(chǎn)增值是人們?nèi)グ拇罄麃嗊@個(gè)國(guó)家投資買房的主要目的,但是想達(dá)到這個(gè)目的卻不簡(jiǎn)單,因?yàn)榘拇罄麃喎慨a(chǎn)有很多種,必須對(duì)它們有全面的了解才能知道哪種房產(chǎn)升值最快,才能知道哪種房產(chǎn)最具投資價(jià)值,像獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅以及公寓和商業(yè)地產(chǎn)等就都是人們投資澳大利亞房產(chǎn)的理想選擇。

公寓是澳大利亞房產(chǎn)中升值最快的一種房型,它在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)中的地位已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了獨(dú)立屋,成了現(xiàn)在整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)上的熱銷房型,特別是一些大都市黃金位置的高檔公寓,更是房產(chǎn)市場(chǎng)的搶手貨,這些房產(chǎn)投資以后,每年增值幅度不會(huì)低于10%。與悉尼市中心的高檔公寓為例,去年他的平均價(jià)格為88萬(wàn)澳元,而今年再投資時(shí),多數(shù)成交價(jià)已經(jīng)達(dá)到了100萬(wàn)澳元。
公寓不單是澳大利亞房產(chǎn)中升值最快的一種,還是澳大利亞房產(chǎn)中租金收益最高的房型,特別是那些鄰近學(xué)校和商業(yè)中心的公寓房,在出租市場(chǎng)上十分搶手,距離市中心的單身公寓,每月租金不會(huì)低于2200元,而墨爾本那些位置優(yōu)越的度假公寓,每月租金也超過(guò)1500澳元,去掉各項(xiàng)稅費(fèi),年收益多在8%以上。
澳大利亞房產(chǎn)中的商業(yè)地產(chǎn)升值也比較快,但是商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值與它所在的位置以及周邊的商業(yè)環(huán)境有很大關(guān)系,只有選擇位置優(yōu)越,商業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳虡I(yè)地產(chǎn)去投資,才能擁有良好的升值前景,如果投資者自己對(duì)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境不了解,可以聘請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)專家為自己服務(wù),他們對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)特別了解,能最大限度幫投資者挑選到升值潛力大,增值前景好的精品地產(chǎn)。
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