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獲得收益讓房產(chǎn)增值是人們?nèi)グ拇罄麃嗊@個(gè)國(guó)家投資買房的主要目的，但是想達(dá)到這個(gè)目的卻不簡(jiǎn)單，因?yàn)榘拇罄麃喎慨a(chǎn)有很多種，必須對(duì)它們有全面的了解才能知道哪種房產(chǎn)升值最快，才能知道哪種房產(chǎn)最具投資價(jià)值，像獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅以及公寓和商業(yè)地產(chǎn)等就都是人們投資澳大利亞房產(chǎn)的理想選擇。

公寓是澳大利亞房產(chǎn)中升值最快的一種房型，它在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)中的地位已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了獨(dú)立屋，成了現(xiàn)在整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)上的熱銷房型，特別是一些大都市黃金位置的高檔公寓，更是房產(chǎn)市場(chǎng)的搶手貨，這些房產(chǎn)投資以后，每年增值幅度不會(huì)低于10%。與悉尼市中心的高檔公寓為例，去年他的平均價(jià)格為88萬(wàn)澳元，而今年再投資時(shí)，多數(shù)成交價(jià)已經(jīng)達(dá)到了100萬(wàn)澳元。

公寓不單是澳大利亞房產(chǎn)中升值最快的一種，還是澳大利亞房產(chǎn)中租金收益最高的房型，特別是那些鄰近學(xué)校和商業(yè)中心的公寓房，在出租市場(chǎng)上十分搶手，距離市中心的單身公寓，每月租金不會(huì)低于2200元，而墨爾本那些位置優(yōu)越的度假公寓，每月租金也超過(guò)1500澳元，去掉各項(xiàng)稅費(fèi)，年收益多在8%以上。

澳大利亞房產(chǎn)中的商業(yè)地產(chǎn)升值也比較快，但是商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值與它所在的位置以及周邊的商業(yè)環(huán)境有很大關(guān)系，只有選擇位置優(yōu)越，商業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳虡I(yè)地產(chǎn)去投資，才能擁有良好的升值前景，如果投資者自己對(duì)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境不了解，可以聘請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)專家為自己服務(wù)，他們對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)特別了解，能最大限度幫投資者挑選到升值潛力大，增值前景好的精品地產(chǎn)。