墨爾本別墅房價(jià)2017 自住房的優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/14
掃一掃，隨時(shí)看
擁有自己的財(cái)產(chǎn)無疑是一個(gè)夢想，但是如何使其成為最好的“步驟”取決于您的選擇。現(xiàn)在越來越多的買家不再買房子住，而是選擇買房。如果你可以買一個(gè)物業(yè)，而你的父母仍然歡迎你和他們住在一起，那么你突然增加你的收入水平，讓你的生活變得更輕松。
如果你購買一個(gè)自住的房地產(chǎn)，那么有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？
擁有自置居所的好處：
首先業(yè)主贈(zèng)與和讓步
您將根據(jù)您居住的地區(qū)和財(cái)產(chǎn)的類型獲得購房補(bǔ)貼。為了成功申請房主補(bǔ)貼，購房者必須居住在他們購買的房產(chǎn)至少6個(gè)月（在某些司法管轄區(qū)為12個(gè)月）。
當(dāng)你購買房屋時(shí)，你也可以在土地上獲得土地稅優(yōu)惠。
穩(wěn)定性和安全性
與出租物業(yè)缺乏穩(wěn)定性和安全性相比，購買自有物業(yè)具有明顯優(yōu)勢，至少在三個(gè)月內(nèi)，由于地主和無家可歸者的突發(fā)事件，至少在任何情況下都不會做好準(zhǔn)備。
購買物業(yè)并不能保證你永遠(yuǎn)能住在那里。你可能失業(yè)或無法負(fù)擔(dān)貸款。但是您有責(zé)任確保您可以繼續(xù)住在自己的家中。出租是完全不同的，你可以在最后期限內(nèi)租房子，完全在你的房東手中。
缺點(diǎn)：更少的免稅
雖然您不必為出售自己的房屋繳納資本稅，但是您的財(cái)產(chǎn)因?yàn)槟呢?cái)產(chǎn)超出了您的收入關(guān)系而獲得了較少的稅收抵免，所以您不能要求降低利息收益升級你的財(cái)產(chǎn)。
沒有收入
除非你租了房子的一部分，否則你知道，直到你賣掉房子，你的財(cái)產(chǎn)不會給你帶來任何錢，如果市場波動(dòng)，你可能無法賣掉它。當(dāng)你擁有你的房子時(shí)，你會失去現(xiàn)金流。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：墨爾本,別墅房價(jià)2017,自住房的優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)
上一篇：墨爾本city房價(jià)2017以及投資優(yōu)...
下一篇：澳洲2025年房價(jià)增長預(yù)期...
