悉尼個人急售二手房 維修房產費用總覽
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/11
掃一掃，隨時看
買房后的維修費用分為很多類別，首先根據房屋，單戶別墅，聯排別墅，公寓等分為三類。在這些類型的房屋每個可以分為兩類，一個是用于維護新的住房成本，另一個是二手房的維修費用討論。
先說說新房子，按房子類型劃分：公寓會交物業費，而且這三類房子哪個房產成本最高。一般公寓有政府資助的7年保修期，一些最有實力的開發商將這個時期延長到10年。但是這些保證只涵蓋住房結構和公共責任。實際上，更難以理解的是，任何房屋（不能移動的部分）的結構在經過7年的損壞后，都可以以保險形式申報這些部分的維修費用。
公共責任體現了澳大利亞以人為本的理念。簡而言之，就是有一個小偷走進了一家準備偷東西的超市。當他拿著東西跑出門時，他跌倒了，因為超級市場的地板滑落了，導致小偷被抓。不過，小偷是第一個把超市帶到法庭的，理由是超市的地板很滑，沒有明顯的警示標志。在我們看來，這是一個非常荒謬的想法，但小偷終于贏了。確切的公共責任就是涵蓋這一點的保險。除了這兩種保險都包含在物業費中，公寓一般包含各種設施，如健身房，游泳池，會議中心，SPA，家庭影院，派對廚房等。
先說說二手房，二手房的維修費用，如果房子在七年保修范圍內，還是跟前面說的一樣，但是如果房子已經超出了這個限期，那么房屋保險有買自己的。
同時，我有一位朋友的實際經驗，買了一幢廉價的二手房，趁釣魚的好處，但沒想到排水系統出了問題，樓上的馬桶通水，地板因為潮濕而出售但從未修好兩三個月而錯過了，結果還得找人修理自己。這不是最糟糕的地方，地下排水有漏水問題。結果需要用起重機把整個房子吊起來修理地下排水，這個費用我就不說了，我們去看看。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：悉尼,個人急售二手房,維修房產費用總覽
上一篇：悉尼房子銷售價格2017年變動大嗎...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
