值得投資房產城市綜合考察因素有幾點
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/9
掃一掃，隨時看
現在大家都在關注樓市調控，面對各種限貸限購、各種降價，總有擔心，以后自己買的房子會貶值多少。然后自己虧損多少的想法。其實房子是用來住的，但假如無法用來住，那就難以回避是否貶值的問題。我們掙的錢不多，很多人都是在用一生的汗水去買個房，所以大家很關注投資這個問題，所以向陳哥提問這個問題的人，還是有很多。
一、交通優勢改善著一個城市的房產價值。我們說，目前高鐵、輕快的建設步伐在加快，形成新的人口流動大動脈。一個新的交通聚點，可以興起一個城市，工業企業隨之而來，商貿流通隨之來，那流動人口也來了。畢竟可以流動的東西多了，那同樣對于一個閉塞環境的城市，也會毀掉一切，包括房價。
而對于二三線城市來說，高鐵建站的，自然地價上漲要明顯，人口要增加，房價的市場核心價值，被這兩項一拉，就要上位。所以交通區位這件事情要搞清楚。也是買房人首先要考慮的關鍵問題。
二、經濟發達程度。這一點也是非常必要的。有人喜歡反向，去房價最近的縣級市去購買，這一點陳哥真的不推崇。房價過低的二三線城市甚至縣級市，經濟往往太弱小，空房子也會多，新樓庫存也會不少，在這種情況下，流動人口都去了周圍別的城市，或者去了大城市，所以發展的潛力點很低，這樣的城市不僅房價不會漲，而且會有被周邊發展較快的城市，蠶食的可能。
三、路網情況。一個城市的路網，甚至于街道的寬度，原來都是受歷史制約，但是現在也代表著一個城市的形象和口碑。陳哥就見過一個工業比較發達，但是街道極窄的城市。人口也不多。這樣的地帶真有開發商去，但是沒有人買樓。畢竟這樣的地方既不方便住，也不方便租。
四、具體怎么選樓盤。這其中有八個字要注意，“位置，體量，設計，管理”，位置不用多說，繁華街區是優選，這個就不能聽那些售樓員“中央街區“、”中心建筑”這樣的造勢。還有一個非常重要的量，那就是買小不買大。買新不買舊。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：值得投資,房產城市,綜合考察因素有幾點
上一篇：正規澳洲房地產投資市場和中國有什么不...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
