在澳大利亞買房能移民嗎 其實買房不等于移民
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/12/9
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說到澳大利亞大家的第一反應(yīng)可能是悉尼歌劇院，袋鼠等，但小編今天的談話和我們關(guān)注澳大利亞房地產(chǎn)市場的情況呢！澳大利亞是世界上唯一占據(jù)整個大陸的國家，澳大利亞如此短缺。隨著海外投資的高漲，你可以經(jīng)常在海外房地產(chǎn)的小冊子上看到“到澳大利亞投資買房，讓所有人都能在澳大利亞得到綠卡”，所以很多海外投資和移民都興奮不已。但是真的是這樣嗎？
買房≠移民澳大利亞移民門檻高
近日有報道稱，中國房企巨鱷碧桂園有意收購澳洲最大公寓建筑商美利通(Meriton)。無獨有偶，萬達、恒大、綠地等中國頂級房企也在積極部署澳洲房產(chǎn)項目。在中國房企頻頻“出征”澳洲的同時，不少富豪人士投資置業(yè)澳洲也蔚然成風(fēng)。
在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事
然而，根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產(chǎn)是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助。
以申請澳洲移民為例，這個過程一般分為兩個階段。第一階段，申請獲批后，申請人將取得為期4年的居民簽證，目前國人申請較多的是商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關(guān)鍵看申請人公司的經(jīng)營狀況、規(guī)模，以及個人在公司的職位、擁有的股份等。第二階段，根據(jù)申請人在澳洲當?shù)氐耐顿Y經(jīng)營能力，以取得永久性居留簽證。
買房移民澳大利亞?
實際上，對澳大利亞的移民政策呈現(xiàn)出越來越嚴重的趨勢。2012年，澳大利亞頒布了新的移民政策，以增加申請程序。所有申請人都必須提交EOI意向申請（移民意向），并接受澳大利亞政府的邀請。只有在此之后，您才能提交移民申請。此外，移民條件也提高了對資產(chǎn)的需求：企業(yè)家類別從50萬澳元（相當于266萬元）增加到80萬澳元（425萬元），投資類別從125萬澳元（595萬元）達到225萬美元（1200萬元人民幣）。如果申請人年輕，具有一定的英語水平和大專以上文憑，資產(chǎn)可以低于80萬澳元（4.25億元人民幣）。
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