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澳大利亞國土面積廣闊，繁榮的國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及積極向上的房地產(chǎn)市場狀態(tài)，吸收了大量的海外投資人士前往澳洲購房，澳洲購房房產(chǎn)的盈利空間大，房產(chǎn)的投資成本低，在澳大利亞買房如何快速獲得房產(chǎn)貸款？

首先，找到你要購房，選擇自己喜歡的房型和房號(hào)，通過支付定金向開發(fā)商申請保留就ok。澳大利亞墨爾本的費(fèi)用是2000澳元其余的城市需支付5000澳元。入完房產(chǎn)定金之后有一周的冷靜期，那就之后再考慮是否購買，如果不購買，定金將全額退回。

其次，開發(fā)商收到定金之后會(huì)擬定購房合同再交由開發(fā)商律師，由開發(fā)商的律師直接對接投資人的買方律師，簽訂合同。在簽訂合同之后，需繳納房款的10%。

最后，繳納房產(chǎn)印花稅之后，就可以在期房交房期間進(jìn)行辦理貸款，投資者只需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料申請貸款。通常貸款的期限為一個(gè)月左右。

在澳大利亞買房最主要的三大步驟就是以上三點(diǎn)，由于澳大利亞購房投資是屬于一站式的房產(chǎn)投資活動(dòng)，投資人也可以直接挑選房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行交易，最后只需要進(jìn)行房屋交接，購買保險(xiǎn)即可。如果投資人不打算購房自住，可以委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪榇鸀榇蚶恚�期間所得的收益以及交付給中介的服務(wù)費(fèi)用會(huì)在合同中有所說明。

澳大利亞買房如何快速獲得房產(chǎn)貸款，從澳洲主要的買房貸款步驟中可以看出，澳大利亞現(xiàn)階段的貸款活動(dòng)還是十分的透明化，并且正規(guī)化，澳洲對于所有的海外人士貸款都具備著公平公正的原則，只需要跟著流程走，準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，即可以在一個(gè)月之內(nèi)迅速地獲得貸款。