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海外購房合谷內(nèi)肯定有所不同，中國購房投資手續(xù)繁雜，而在澳大利亞購置房產(chǎn)手續(xù)內(nèi)簡單，只需要專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人會一步一步知道該如何在澳大利亞購置房產(chǎn)，華人在澳大利亞買房流程僅需6步購房，總體而言，主要有以下幾個方面：

①確定好房產(chǎn)的房屋型號和房間號碼，直接支付小定，支付的金額墨爾本為2000澳元，其余城市為5000澳元。支付完成之后，有一個星期的考慮期，一個星期之后可以選擇不買，開發(fā)商會將定金全額退回。

②在確定購買房產(chǎn)之后，可以直接簽訂房產(chǎn)合同，有雙方的律師經(jīng)過審核之后，簽訂合同就可以支付10%的房屋款項。在此之后就可以繳納相關的房地產(chǎn)服務費用，如印花稅，服務費、物業(yè)費等等，值得一提的是，墨爾本的印花稅有優(yōu)惠。

③如果要申請購房貸款，可以在這個階段申請貸款，只需要準備相關的材料，一個月之后就能夠獲得貸款審批。

④最后就是房屋的交接活動，在房屋的交接過程中，會有專業(yè)的律師檢查房屋，然后為房屋購買保險。

⑤如果投資人選購了澳大利亞的房產(chǎn)，并不支柱，可以委托相應的房屋管理機構(gòu)房屋中介代為打理，只需要支付相應的服務費用就可以幫助投資人尋找租客等等。

在澳大利亞購房很明顯的流程化，華人在澳大利亞買房流程僅需6步購房，而且在澳洲地區(qū)購置房產(chǎn)透明化是百分之百，相對于國內(nèi)一樣，購房投資的一個模糊不清的狀態(tài)，更多的投資人很顯然享受澳大利亞一站式的服務，更加便捷的投資更加高效的盈利。