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個人換匯額度約束在了每天1萬美金以下，對于許多想要投資海外房產(chǎn)的大眾們來說增大了困難。不過更大是關(guān)于房產(chǎn)出資的困惑，尤其在人民幣價值降低的是預期下，挑選哪里放杠桿去作房產(chǎn)出資呢？澳洲就是個不錯的挑選，今日小編給大家剖析一下澳洲三個最受歡迎城市的房地產(chǎn)商場。

高力世界以為，初次置業(yè)者和悉尼本地出資者會在新式地區(qū)尋覓機遇，而富裕的中老年人士會在涌入內(nèi)城或成熟社區(qū)，首要是“空巢白叟”或許期望縮小寓居規(guī)劃。商場將更喜愛獨立屋或聯(lián)棟房子等中型住所。因為地塊面積縮小，加上人們期望在擔負范圍內(nèi)住得盡量挨近商業(yè)設備，估計排屋和聯(lián)棟房子的需求更大，蘭域等首要地段的優(yōu)質(zhì)總體規(guī)劃項目也會受歡迎。

墨爾本有望超過悉尼，成為全澳房價升幅最高的城市。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，墨爾本房價年增幅到達13.39%，十分挨近悉尼的14.53%。不過，房產(chǎn)信息公司BIS Shrapnel以為當?shù)毓�寓中位價將下降3.5%。墨爾本別墅價格漲幅高于公寓2倍，到達40％，同悉尼房產(chǎn)一樣，年頭遭到海外人士限購時間短影響有所下降，但立刻又有一個階梯式上漲，比較年頭也達5%以上。

仲量聯(lián)行最新調(diào)研顯現(xiàn)未來2-3年內(nèi)，很多公寓涌入布里斯班商場，而當?shù)厝丝谠鲩L低于平均水平，將會帶來短期影響，雖然第三季度數(shù)據(jù)顯現(xiàn)公寓供給拉低中位價，但昆州房地產(chǎn)研究所預期Townsville、Mackay和Rockhampton等偏遠地區(qū)煤礦帶動工作增長，因而價格跌勢將會平緩。