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澳洲一年四季溫潤的氣候，冬無酷寒，夏無酷暑，十分合適寓居，這有有大自然的巧奪天工巨著大堡礁，有物種極端豐富的墨爾本皇家植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文明極端稠密，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。當時移民已經占有澳洲人口的重大部分了，根據澳洲統計局的數據顯現，2016年2月中旬澳洲人口就提早17年突破了2400萬人。

在中國經濟轉型時期，房產出資者張望心情稠密，素有"地產出資風向標"之稱的李嘉誠也在拋售香港物業，擴張出資置業澳洲、英國等國家的地圖。RP Data數據顯現，從1995年12月至2015年11月的曩昔近20年，澳洲八大首府城市房價累積增加330.5%。基于穩健的長線收益，大都房產持有人惜售房子，要價強硬。"囤積居奇"，恰當地反應出了當時澳洲房產商場上賣家的心思。

2016年頭某澳洲房產中介組織加價賣房和很多借款材料的造假，讓Westpac, NAB等澳洲銀行宣布收緊對海外人士借款，借款額由70%降至60%，一起加強對海外收入真實性的審閱力度。在加強借款審閱的一起，澳洲政府也增加了海外買家稅費，除了$5000的FIRB申請費外，各州都不同程度增加了額定印花稅和地稅。

各種稅費方針和借款方針，加大了海外人士在澳洲購房的成本，出資澳洲房產的數量開端下降；但澳洲房產并沒有由于海外人士購買削減而闌珊，本地商場依然活潑，多家組織關于2017年澳洲房價猜測未達共同，以為增幅介乎1-12%，但共同以為悉尼、墨爾本將持續領跑，獨立屋價格持續上升，而公寓價格有望下降。