悉尼住房市場介紹分析
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/8
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周一宣布，護(hù)士，警務(wù)人員，托兒所工作人員和所有關(guān)鍵服務(wù)人員的新出租房屋將成為悉尼周圍發(fā)生的一系列新發(fā)展項(xiàng)目的優(yōu)先事項(xiàng)。
新南威爾士州政府和該州的土地和發(fā)展機(jī)構(gòu)Landcom已經(jīng)提出了一項(xiàng)新的承諾，即改善主要工人可負(fù)擔(dān)得起的出租房屋的供應(yīng)和多樣性。
“我們有一種情況，一名護(hù)士每天從中央海岸到悉尼工作一個(gè)小時(shí)，一名警察從伊拉瓦拉出差一個(gè)半小時(shí)，因?yàn)樗麄儫o力負(fù)擔(dān)住在悉尼，“ 規(guī)劃和住房部長安東尼·羅伯茨說。“這是不能接受的。
從Ovo塔的頂部的看法。
“政府認(rèn)識(shí)到有必要增加經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)，為主要的工人提供住房。”
在新的80億美元的綠色廣場城市中心發(fā)展項(xiàng)目的最高建筑物，即明年將建成的28層，224間公寓大樓Ovo的傳統(tǒng)打頂儀式上將作出承諾，預(yù)計(jì)定于4月份開始。
與Landcom合作交付塔樓的私人開發(fā)商 Mirvac已經(jīng)為Ovo提供了價(jià)值639萬美元的經(jīng)濟(jì)適用房征費(fèi)。Mirvac首席執(zhí)行官Susan Lloyd-Hurwitz表示，但還需要做更多的工作。
Mirvac首席執(zhí)行官Susan Lloyd-Hurwitz，Landcom首席執(zhí)行官John Brogden以及規(guī)劃和住房部長Anthony Roberts。
她說：“我們?nèi)栽谂c政府和物業(yè)理事會(huì)就如何建設(shè)租房進(jìn)行合作，但我們共同努力改善結(jié)果是非常重要的。” “解決方案還有一段路要走。
“我們都希望增加負(fù)擔(dān)得起的租金供給，但是我們需要一系列措施來改善這個(gè)部門，比如給予租房者更好的住房保障，所以他們可以在他們想要的時(shí)候而不是當(dāng)他們的房東要他們時(shí)能夠搬家，改善舒適度為他們提供寵物所有權(quán)等問題。我們正在參與協(xié)作討論。“
Landcom首席執(zhí)行官John Brogden也表示，重要的工作人員必須得到充足的高質(zhì)量租賃住房。
建設(shè)中的塔在綠色廣場。
Brogden先生說：“為這些工人提供經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的出租房屋是非常重要的，這樣他們就有能力住在這樣的地方，然后他們就可以節(jié)省一筆存款，并逐漸從租賃市場轉(zhuǎn)移到自置居所。
“這需要在這樣的地方，靠近運(yùn)輸，這里已經(jīng)有大量的鐵路和公共汽車的使用。還有很多設(shè)施，如果你看這里，將會(huì)有一個(gè)全新的圖書館，綠地，一個(gè)水上中心，南悉尼老醫(yī)院將作為一個(gè)社區(qū)設(shè)施完全翻新，并有機(jī)會(huì)接受學(xué)校教育。 ”
新建的Ovo塔樓頂上有一棵樹，已經(jīng)達(dá)到最高點(diǎn)，靠近新建的80億美元的市中心和綠色廣場火車站，并將成為通往該地區(qū)的新門戶。
藝術(shù)家對完成的Ovo塔的印象。
設(shè)計(jì)師弗朗西斯 - 瓊斯（ Francis-Jones Morehen Thorp）的建筑師理查德·弗朗西斯·瓊斯（ Francis-Jones Francis Jones）設(shè)計(jì)的，它是一個(gè)引人注目的橢圓形，身上覆蓋著由134個(gè)不同形狀和17種顏色組成的1794個(gè)面板，反映了該地區(qū)其他建筑物的自然景觀和色彩。它坐落在街頭的零售裙樓區(qū)域。
他說：“關(guān)于建筑最重要的事情之一是定義公共場所的能力，偶爾也有一個(gè)建筑需要成為地標(biāo)的場所 - 這是一個(gè)標(biāo)志。“周圍現(xiàn)在，這個(gè)街區(qū)現(xiàn)在正在復(fù)活。
“作為一名建筑師，你最喜歡的就是建筑完工并交給社區(qū)，而且你希望社區(qū)擁抱。這將是一個(gè)城市的地標(biāo)和一個(gè)美麗的地方生活。“
在2015年的前兩天，Ovo的所有三套公寓都是從這個(gè)計(jì)劃中購買的，買家只需支付5000美元就可以獲得半小時(shí)的銷售預(yù)約。價(jià)格從50萬美元開始。
這是位于綠色廣場市中心內(nèi)最高的塔樓，占地二十四公頃的市區(qū)重建面積占十四公頃。最終Mirvac和Landcom的合作伙伴將在綠色廣場的中心提供1668個(gè)公寓，14,000平方米的零售空間和近44,000平方米的商業(yè)辦公空間。
2030年后全面竣工，綠色廣場總?cè)丝诳赡苓_(dá)到5.3萬左右。
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