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芭提雅，這座被譽(yù)為“東方夏威夷”的沿海城市，以其獨(dú)具特的文娛文明聞名于世，每年招待游客1200多萬人次，收入外匯折合泰幣70多億銖，是泰國(guó)旅游業(yè)的重要支柱之一。萊坊針對(duì)泰國(guó)房地產(chǎn)，展現(xiàn)了2010-2016年間的芭提雅公寓均價(jià)走勢(shì)。

一線海景房的房子均價(jià)和房?jī)r(jià)漲幅都是最高的， 2016年達(dá)到了12萬泰銖/平，約為人民幣2.4萬/平，基本相等國(guó)內(nèi)二線城市的房子均價(jià)。而就不同區(qū)域的供應(yīng)量而言，Central Pattya區(qū)域占比最低，僅為2%，中天海灘為老牌的海景房會(huì)集區(qū)域，達(dá)到了37%。2%的供應(yīng)量表現(xiàn)了Central Pattya區(qū)域房產(chǎn)的稀缺性，出資這兒的房產(chǎn)自然不愁漲。

芭提雅的房子是精裝修，帶泳池、桑拿房、健身房等配套設(shè)備，租金回報(bào)率大約7%，年房?jī)r(jià)漲幅大約為12%，一套100萬人民幣的房子，回本只需要15年左右。從中國(guó)南部曩昔也就兩個(gè)多小時(shí)，北京曩昔也只需5個(gè)小時(shí)，而且航班多，春節(jié)機(jī)票也不會(huì)貴到離譜，直飛的航班平時(shí)2900往返，有時(shí)候還能刷到特價(jià)票。

芭堤雅中心區(qū)是這座城市商業(yè)最為興旺的地區(qū)，是芭堤雅的尖端地段，新樓盤數(shù)量十分稀疏，好的樓盤更是可遇不可求。那歌海灘因?yàn)槿�面海景而成為芭堤雅最尖端的寓居地段，聲稱“富人區(qū)”，所以房?jī)r(jià)挺貴。中天海灘是芭堤雅現(xiàn)在在建樓盤最多的區(qū)域，算是開發(fā)區(qū)，是芭提雅房產(chǎn)最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的區(qū)域，關(guān)于有限預(yù)算的買家而言是一個(gè)不錯(cuò)的出資選擇。