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最近，“澳大利亞日報”報道稱，“中國的房地產投資報告”顯示，中國過去五年的房地產投資總額，從2009年的6億美元大幅增長到約150億美元，主要在澳大利亞，美國等門戶城市，其中澳大利亞總投資增長最強勁，今年年均漲幅超過60％。

投資專家表示，澳大利亞經濟平穩，人口增長率高，國際聲譽好，中國的經濟和政治關系密切相關，這是投資者喜愛澳大利亞的主要原因之一。

為什么全球金融危機后澳大利亞房地產反彈？

澳大利亞市場研究公司RP Data公布了一份報告，悉尼房價自2012年12月以來低位反彈，澳大利亞房價漲幅最大，澳大利亞房價上漲24.6％，同期公寓價格飆升21.1％，墨爾本表現也更為顯著。

第一，是強勁的經濟增長動力房地產業務穩步增長

澳大利亞被譽為全球投資者的“避風港”。經濟穩定，金融市場監管，健全的法律法規，政府有效的監管機制，使澳大利亞安全通過2008年全球經濟危機，澳大利亞房價由于金融危機，房價上漲在許多國家起著支撐作用澳大利亞大潛水雖然沒有出現暴力波動。

第二，為了鼓勵生育和吸引移民雙重政策性住房

即使在鼓勵自然生育和積極吸引海外移民的雙重政策下，澳大利亞人口也在增長。澳大利亞聯邦政府目前正在花費巨額資金來升級基礎設施，改善社區環境，以應對未來幾年人口增長的需求。在可預見的未來，房屋的剛性需求進一步增強。

第三，國際學生人數增加“住房教育”熱潮

自2000年以來，澳大利亞在全球學生中的份額一直在上升，其中中國是澳大利亞最大的國家。 “星島日報”報道，到2020年，澳大利亞國際學生人數將增加30至52萬人。

第四，澳大利亞房地產投資點

為了節省在澳大利亞學習的費用，父母為子女購買物業，“家庭教育”逐漸成為主流選擇。

今天，投資澳大利亞房地產的大部分原因大多是一致的，只不過是創造收入，資本增長，退休計劃等等。但想要購買成功并不是一件容易的事情，投資澳大利亞房地產之前，投資者需要考慮很多事情。