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澳大利亞房地產(chǎn)局表示，未來十年悉尼房地產(chǎn)價(jià)格可能飆升至120萬元，年均增長7.6％。對于那些買房子的人來說，這是一個(gè)好消息，但對于那些不買房子的人來說，想為人買房子，是一個(gè)壞消息。經(jīng)濟(jì)學(xué)家說，住房的負(fù)擔(dān)能力已經(jīng)達(dá)到了懸崖的邊緣，而州和聯(lián)邦政府卻無所事事。他們警告說，私有財(cái)產(chǎn)的“大澳大利亞夢想”即將結(jié)束。

未來十年，凱利維爾和森林維爾地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)超過100萬美元。負(fù)擔(dān)得起的西北郊區(qū)，如艾默爾頓和黑特爾，是十強(qiáng)最強(qiáng)大的地區(qū)之一，到2010年12月，這兩個(gè)地區(qū)的總價(jià)值將超過60萬。博蒙山的價(jià)格從目前的70萬颶風(fēng)到2億。西北地區(qū)平均增長了13％。高盛（Goldman Sachs）的房地產(chǎn)市場如沃森灣和棕櫚灘的價(jià)格將會(huì)上漲800萬高位。絕大多數(shù)的公寓將會(huì)瘋狂增加價(jià)值。然而，西部地區(qū)的一些市場相對較差，而在全球金融危機(jī)中，海濱財(cái)產(chǎn)的最大影響預(yù)計(jì)會(huì)再次上升，因?yàn)閶雰撼币淮�的退休人員更愿意走了。

約翰說，如果維持這么高的價(jià)格，我們的后代買房子的機(jī)會(huì)很小，澳大利亞住房貸款公司的慈善機(jī)構(gòu)約翰說。 “當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格更合理時(shí)，不要高估未來房屋的住房能力，應(yīng)該長期堅(jiān)持到底貸款。”雖然西蒙懷疑“十年”是可靠的，但“即使預(yù)期的一半結(jié)果也是可怕的”。

APM經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬修·貝爾（Matthew Bell）說，悉尼的房價(jià)在過去20年里上漲了7％至8％，漲幅將會(huì)持續(xù)。 “隨著資源產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和人口的增長，澳大利亞已經(jīng)成為一個(gè)非常富裕的國家，長遠(yuǎn)的前景是好的，未來可能會(huì)是一場衰退，當(dāng)我年輕的時(shí)候，卻是很多錢，但現(xiàn)在沒有什么大的交易，這是錯(cuò)誤的通貨膨脹。

除了悉尼以外，城市住房價(jià)格強(qiáng)勁的人口也將增加。預(yù)計(jì)在未來十年，布里斯班（11.6％）和墨爾本（10％）將跳12.3％。貝爾表示，資源驅(qū)動(dòng)，布里斯班的高收入水平是投資房地產(chǎn)的好地方。雖然新的國家工資現(xiàn)在只有5.4％的增長，但是很難跟上房價(jià)上漲的步伐。