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靠譜澳洲房產購置這些行為不可取

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/10/31

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只有2,500美元的現金存款買家,即使情人可以買到單身家庭住宅“悉尼先驅晨報”二十日報道,借助Home First和貸款公司,消費者只有20,000澳元存款(包括數千個澳元現金),將在單人房袋中價值40萬元。

據悉,除現金2,500元外,消費者需要支付17,500澳元(國內公民支付),這部分資金來自澳大利亞買家補貼(每個國家的不同補貼)和7,500澳元的個人貸款。

在這方面,行業專家表示,自2008年全球金融危機以來,借款活動逐步收緊,但消費貸款仍可能導致經濟困難。如果房價依然緩慢或下降,消費者購買相當于成為負資產。

財務分析網站Mo分析顯示,在澳大利亞市場,有大量貸款計劃來促進消費者的購買。 Mozilla發言人Ki表示,澳大利亞的大型銀行LVR貸款(貸款價值比率貸款,貸款金額和抵押品價值比)已經收緊,但這一小面積的借款人仍然對消費者開放。

本周早些時候,澳大利亞央行(RBA)表示,在低利率環境下,將密切關注主要城市房價變動。隨后,聯邦財長喬·霍基也表示,澳大利亞的房地產市場一直是泡沫爭論是站不住腳的。

澳大利亞統計局(ABS)統計顯示,澳大利亞房地產市場今年7月份的比例繼續下降,住房買家下降至12.2%,達到13.2%。

澳大利亞金融經紀執行董事Peter White表示,如果消費者購買一點錢,并通過貸款購買,他們很可能陷入嚴重的金融危機。使用LVR貸款將使消費者和貸款人陷入負資產的尷尬局面,我認為這種做法不適合這兩個群體。

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