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進入到澳大利亞之中的悉尼房地產市場之中進行經濟投資，所能夠選擇的發展熱點區域以及熱點項目必然是進入到悉尼的諸多的商業圈周圍進行出租房投資或者是二手房轉賣投資。這里不提到新房建造投資主要是由于在這一些區域之中能夠用于建造新房的建筑面積正在縮水。

事實上可以看到都是，在悉尼這一些比較受到消費者關注到房產銷售地帶，已經沒有擁有相對較多的建筑面積能夠用于建筑新房。當前在悉尼房地產市場之中，大多數用于經濟交易的房產都是屬于二手房。但這一些二手房目前所處的地理位置相應的比較優越。

所以說作為投資商選擇進入到房地產市場之中進行投資的時候，要選擇進入到這些地區之間，才能夠保證自己所進行投資的房產能夠面臨一定的消費人群，能夠將自己所投入的資金快速的回籠。但如果想要收獲到持續的資金效益那么必然需要選擇出租房的投資。澳大利亞之中房產出租率在最近幾年之間連續的上漲。

最重要的投資發展區域必然在學校的周圍。無論是在初級教育還是在悉尼之中的高等教育區域，這里的房產銷售狀況普遍都是要優越于普通住宅區域。因為具備著相對較多的學生愿意進入到這一些周圍進行購買房產或者是租用房產，因此也是造就了投資熱點，這則是當前澳洲悉尼房產市場分析。