最新澳洲墨爾本房屋清盤率統計
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/9
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8月份，墨爾本的拍賣市場開始略有震蕩，錄得四周最低的拍賣清盤率。墨爾本星期六的清盤率為73.7％，低于上周末的76.2％，低于去年同期的77.9％。
星期六762個房屋計劃拍賣，略低于上周末的775次拍賣，但仍遠高于去年同期的612個房屋。
星期六出售的最昂貴的物業是赫伯特街阿爾伯特公園（Herbert Street Albert Park），價值500萬美元。
墨爾本星期六拍賣價為82萬美元，高于上周末的74萬美元，比去年同期的7777萬美元高出5.5％。在周末拍賣中，總共出售價值3.392億美元的物業。
墨爾本的拍賣市場在7月份強勁，盡管通常的冬季分心和學校假期影響了買家活動。
墨爾本的整體拍賣清盤率為71.7％，高于上個月的69.5％，略低于去年同期的72.1％。去年的冬季市場受到5月和8月的降息的推動，有助于保持當地市場的泡沫。墨爾本的清關率是所有首都的最高水平，遠高于悉尼的64.9％。
這25間Gladstone Parade Elsternwick五居室的房屋周六以3,220,000美元的價格出售。
與每月拍賣清倉率類似，盡管季節性影響，冬季拍賣數量仍然很強勁。3429年7月上市的房屋被拍賣，遠高于2016年7月上市的2371家。
今年前7個月，墨爾本21571間拍賣品比去年同期的18,449家上漲了16.9％，漲幅高達3122家。
隨著買家活動的春季銷售季節接近，八月通常會看到更高數量的拍賣也將增加。與去年不同的是，由于儲備銀行預計8月份的利率可能會下降，市場將缺乏低利率的刺激措施。
這家位于708 Nepean Highway Carrum的三臥室住宅周六以3,700,000美元的價格出售。
下個周末的拍賣數量將會更高，超過800套家庭將會下降。
區域結果在周末相當一致，內東部地區唯一低于70％的地區通常反映出分散的聲望冬季市場。然而，北部郊區繼續咆哮，星期六的清除率達91.7％。西接80.0％，其次為內城77.6％，東南77.1％，東外75.0％，東北73.4％，內南70.3％，內東部為清倉率為62.0％。
周末銷售額顯著：
一個三居室在708 Nepean高速公路，Carrum由Ray White出售$ 3,700,000;
25號Gladstone Parade，Elsternwick的五間臥室的房子由Biggin和Scott以3,220,000美元出售;
在紐約州蘇塞克斯街20號的三臥室住宅，布萊頓由尼克·約翰斯通（Nick Johnstone）出售$ 31萬;
另外三間臥室的房屋位于勞倫斯街30號，布萊頓由布克斯頓以3,050,000美元的價格出售。
據報出售拍賣最貴的房屋是位于赫伯特街24號的三居室，阿爾伯特公園由霍克·斯圖爾特（Hocking Stuart）出售$ 5,000,000。報道在周末銷售的最實惠的物業是位于圣基爾達東部22號至87號Alma路的一臥室單位，由Buxton以307,000美元的價格出售。
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