在墨爾本最受歡迎的地方，威尼斯的房屋在周末拍賣中吸引了激動人心的競爭，但全市拍賣清盤率回落。
在星期六的銷售亮點是布萊頓財產，飆升了60萬美元的儲備，達到310萬美元，一個Armadale的房子只賣了600萬美元，一個強大的維多利亞州住宅在埃爾斯特內克里克。一個年輕的家庭被200多名旁觀者拍賣，被拍賣。
但是，對于300萬美元的房屋而言，固定投標者的深度并不總是與高昂的價格相匹配。除此之外，領域集團報道，墨爾本一個月內墨爾本大都市的清倉率最低：從560次拍賣拍賣中的73.7％。
這25間Gladstone Parade Elsternwick五居室的房屋周六以3,220,000美元的價格出售。
市場觀察家說，維多利亞州對住宅物業銷售的新引用法律正在影響價格，而且撕裂結果也較少。
Woledge Hatt的買家主張Adam Woledge表示，在維多利亞消費者事務部的重要法律進入之前，二月和三月，優質物業在儲備中銷售了20％。
“他們現在更有可能比儲備金上漲10％，所以市場更加緊密，”他說。
Armadale的Avalon路9號星期六售價為584萬美元。
馬歇爾白領導John Bongiorno評論說，墨爾本的市場正處于健康的增長和擴張階段。但他表示，買家對“與賣家抱有期待的廠商”談判感興趣較少，對于有興趣銷售的用戶來說，這是值得注意的。“
星期六，當天最大的拍賣人群之一就是看到Biggin＆Scott在Elsternwick 25 Gladstone Parade的一個莊嚴的五臥室維多利亞時代的長期業主出售了。
賣家代理人丹尼爾·阿什頓說，四名投標人，所有當地的家庭，競爭，出售給一個年輕的家庭從附近的溫莎以322萬美元。
20布賴頓蘇塞克斯街20號周六搶購了310萬美元，比預留的60萬美元。
與周末的許多拍賣一樣，拍賣行通過部署低價格出價試圖降低招標速度。Gladstone Parade的銷售額是以280萬美元的價格提成的，但隨著780平方米的角落配售被宣布為“賣出”為315萬美元，未來的買家開始了數十千美元的投標
阿什頓說：“這是一場非常激動人心的拍賣，但是這是一個抽搐的事情。投標必須至少有半小時，如果不是45分鐘。“
他說房子需要更新。“它背后有一個腎形的游泳池，所以我及時想到，無論是直線還是幾年的軌道，購買它的家庭將任命建筑師和建筑師并升級物業。 ”
21 Lloyd Avenue，Reservoir，星期六售價為720,000美元。
在Armadale，兩名投標人將其剔除出來，在當地的一個歐洲風格的家庭中，位于郊區最令人垂涎？的地方之一的Avalon路。
這個四臥室的家庭由馬歇爾·白拍賣師賈斯汀·朗（Justin Long）宣布在市場上，價格為52.4萬美元。
它以584萬美元的價格出售，Woledge先生表示，這是一個很好的結果，反映了市場前端的潛在實力。
2 Netherlee Street，Glen Iris，星期六售價3,825,000美元。
他說，另外一個大家庭家庭，在Netherlee街，Glen Iris，也表現良好。它拍賣了五名投標人，拍賣開標價為320萬美元。市場上的370萬美元，當代新家由馬歇爾·懷特（Marshall White）以3,825,000美元的價格下跌。
Woledge先生表示，此次物業早期的非市場銷售活動未能產生可接受的報價。星期六的成功銷售表明，拍賣銷售系統對許多聲望良好的家庭都很好。
另外南部，四名投標人在尼克·約翰斯通房地產上市后，在布賴頓蘇塞克斯街20號追逐。
Bentleigh East 2/62 Brady Road星期六售價$ 955,000。
三間臥室的房屋以310萬美元收購。
拍賣人尼克·約翰斯通（Nick Johnstone）說，最終的售價是60萬美元，比起這個儲備：“這是一個很好的結果; 蘇塞克斯街是布萊頓最受歡迎的街道之一。
在更實惠的地區也有樂觀的結果。優勢物業咨詢有限公司報告說，它錯過了在水庫勞埃德大街21號為客戶購買一個風化板房。
巴里工廠拍賣，三居室560平方米，星期六為72萬美元，比2011年最后一次交易405,000美元增加78％，即315,000美元。
再次，別墅需求。來自McRae Property的買家主張和認證估值師John Sommers 對Hocking Stuart所提供的Bentleigh East Brady路2/62號別墅的強勁價格感到驚訝。
在售后運動中，報價在87萬美元至90萬美元左右，三間臥室的住宅售價為910,000美元，有三名投標人。它獲得了955,000美元。
Sommers先生說：“你不能在分析的基礎上證明這個結果。
墨爾本現在已經有四年半的房價不斷上漲。許多觀察家預計在春季傳統波動的情況下，股票水平將有所回升。
但是，墨爾本的增長周期是否會發生重大變化，而房地產銷售受到人口增長的嚴重影響，目前尚不清楚。
索姆斯先生指出：“邏輯上，什么都不會永遠持續下去。“但是，失業人數并沒有大幅增加，錢也不貴，雖然越來越難獲得。”
在周末，內部東部是墨爾本唯一將清除率降至70％以下的地區。
但北部郊區抽水。該地區星期六的清除率高達91.7％。
下一個最高的地區是西部的80％。其次是內城77.6％，東南77.1％，外東75.0％，東北73.4％。內部南部為70.3％，內部的清除率為62％。有190件未報告的拍賣結果，數量很多。其中許多可能是通過供應商出價傳遞的財產。
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