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目前悉尼房產(chǎn)進(jìn)行銷售的特點(diǎn)是越來(lái)越少的居民通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)。這一個(gè)現(xiàn)象的出現(xiàn)主要也是由于銀行對(duì)于貸款政策縮緊所帶來(lái)的，而不僅僅是針對(duì)與消費(fèi)人群，投資商也不能夠較為輕易的通過(guò)貸款的形式進(jìn)入到悉尼房地產(chǎn)行業(yè)之中進(jìn)行房產(chǎn)投資。

在悉尼的房地產(chǎn)行業(yè)之中，房貸市場(chǎng)之中總價(jià)值超過(guò)三分之一是由投資商所提供的，因?yàn)榍捌谶M(jìn)入到悉尼方地產(chǎn)行業(yè)之中所能夠?yàn)橥顿Y商帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益高，因此則是具備相對(duì)較多的投資商進(jìn)入到悉尼的房地產(chǎn)行業(yè)之中進(jìn)行投資，并且具備超過(guò)一半的投資商通過(guò)了貸款的方式進(jìn)行投資。

但是銀行針對(duì)于貸款政策的縮緊，則是造就了目前悉尼房產(chǎn)的一個(gè)主要特點(diǎn)，大多數(shù)的居民在購(gòu)買悉尼房產(chǎn)的時(shí)候，都是通過(guò)全額付款的方式進(jìn)行購(gòu)買。而當(dāng)前也是具備一定的居民能夠通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，這一類居民普遍都能夠具備一定的經(jīng)濟(jì)存款，并且未來(lái)能夠具備穩(wěn)定并且高的經(jīng)濟(jì)收益。

而這一政策的出臺(tái)之后，相應(yīng)的也是開(kāi)始調(diào)控的悉尼境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格。據(jù)相應(yīng)的專家表示，悉尼境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格在未來(lái)將會(huì)下降達(dá)到7% ,而如此高的房產(chǎn)銷售價(jià)格都下降幅度表現(xiàn)，更多的是為悉尼本地的居民帶來(lái)福音，使得他們并不需要消耗更高的資金也能夠成功購(gòu)買房產(chǎn)。