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　　據(jù)澳洲房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計的最新的數(shù)據(jù)顯示，堪培拉獨立屋及公寓房價格持續(xù)上升，但上升速度不及澳洲許多其他首府城市那么快。對于房屋購買者來說，一定要抓住投資時機。

　　在2016年12月季度中，首都領(lǐng)地的房價上升了2.8%，是澳大利亞首府城市中上升第4快的地區(qū)。

　　數(shù)據(jù)顯示，堪培拉住宅房產(chǎn)價格自2015年12月以來上升了5.5%。堪培拉的季度變化和年度變化都比首府城市的平均值要低，全澳季度房價上升和年度房價上升平均值分別為4.1%和7.7%。

　　堪培拉的房價收入比在同時期從4.8上升到了5.2。除此之外，悉尼房價收入比為8.4，高于2011年時的7。而在墨爾本，房價收入比為7.1，2011年時為6.9。只有珀斯的房價收入比從2011年的6降到了現(xiàn)在的5.5。

　　報告中稱，2016年下半年重新出現(xiàn)了投資貸款活躍的情況。本月的利率上漲使投資者受到比自住業(yè)主更嚴(yán)重的打擊。悉尼和墨爾本是房價上升加權(quán)平均值的主要推動力，季度房價分別上升了5.2%和5.3%。

　　悉尼房價同比增長了10.3%，墨爾本同比增長10.8%，而堪培拉房價同比增長幾乎翻番。去年12月季度，首都領(lǐng)地房價上漲2.8%;9月季度上漲0.8%，6月季度上升2.2%。

　　獨立屋房價上漲較大，去年12月季度中獨立屋房價躍升了3%，同比增長6.6%。單元房價格增長較為平緩，12月季度中上升2.3%，同比增長2%。這就是投資者們看好的。