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　　澳大利亞央行對現金利率方面的立場表明，雖然澳大利亞的家庭部門的財務壓力是可控的，但是關于澳大利亞的房市仍然需要投資者們在幾個月內密切監控。

　　澳大利亞央行董事會在貨幣政策會議中發表了關于現金利率的最新決定，董事會成員強調，住房信貸的增長持續超過家庭收入的增長。央行稱，這表明與房地產市場和家庭資產負債相關的風險正在不斷上升，并指出APRA和ASIC近期宣布的監管措施就是要通過強化審慎的貸款標準，確保貸款可服務性適合當前狀況，達到降低風險的目的。

　　減少對只付息貸款的依賴也是為了增加家庭資產負債的回彈性，然而，與此同時澳大利亞央行又強調，我們還需要一些時間來全面評估近期房價變化和增加監管力度的影響。

　　在最新的金融穩定評估中，董事會稱，盡管家庭債務和房地產市場的相關風險在過去的六個月里增加了，但家庭部門的財務壓力指標顯示依然可控。低利率和貸款標準的提高近年來一直在支持家庭的償還能力，而平均家庭償還能力也持續構建了償還緩沖區。然而，董事會成員在會議期間指出，一些有住房貸款的家庭似乎只有“很少或沒有超額抵押貸款還款的緩沖區，一旦家庭收入低于預期就會變得非常脆弱。

　　與此同時，2017年的總體通脹率預計將超過2%。然而潛在通脹的上升速度可能會更快，工資增長率和更大范圍的勞動力成本壓力仍將低迷，零售行業的競爭依然激烈。

　　根據所獲得的所有信息，澳大利亞整個保持現有貨幣政策不變，這對于房價經濟持續增長是有利的，但總的來說，小編認為，勞動力和房地產市場的發展在未來幾個月仍需密切監控。