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　　房產稅是一種很普遍的稅種，都是房產稅，那相比較之下，澳洲的房產稅和中國的房產稅有什么不同呢?澳洲墨爾本的房產是產權，國家不對房產征收房產稅，而僅對土地征收土地稅，各個州的征收稅率不同。

　　澳洲墨爾本的房地產稅有土地(地產)所有權稅和建立在該土地上的建筑(房產)所有權稅兩部分組成;中國的“房地產稅”是對”房產所有權”和70年地產使用權的稅收。澳洲的房產稅包括購買房產時的印花稅，持有期間的土地稅;在中國，買房或賣房，除了名目繁多的手續費之外，還要向各級政府交稅。

　　澳洲墨爾本如果是投資房還有租金收入的所得稅以及出售時的資本利得稅，即增值稅。在中國房產稅的討論中，會有一個中國房產稅是否是重復交稅的問題。中國的“房產稅和地產使用稅”不論用途，統一征收的。澳洲墨爾本如果納稅人認為自己的當年的房產稅不公，可以向有關部門提出異議，協商解決;還有不服，可以向法院起訴地方政府。

　　中國的“房產稅和地產使用稅”的收取和使用還沒有建立起一整套民主和法律保障。在中國，房地產的檔案不是公開的。包括房地產擁有者的名字;房產和地產的的面積和估價;稅率和稅收額等房地產的檔案在澳洲墨爾本都是公開的。