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　　了解澳洲房產市場之中是否具備著良好的投資前景，需要從澳洲房產市場之中房產銷售價格的變化幅度之中來進行了解。在面臨全球房產市場逐漸回暖的發展態勢之中，澳洲的房產市場也表現優越，整體體現出了房產價格上漲的表現。房產價格上漲幅度平均保持在5%至6%。

　　但是走進到澳洲的不同區域之間，房產價格上漲幅度有不同的表現。以5%為中心進行上下波動，例如說在澳洲的墨爾本之中，房產價格在2016年上漲達到13%。但是即使進入到了澳洲的首都堪培拉之中，房產價格卻沒有如此較高的上漲幅度表現。房價上漲幅度僅僅在個位數。

　　因此刺激澳洲境內房產銷售價格上漲的原因，大多是由于當地的經濟發展以及消費人群的進入。雖然說堪培拉作為了澳洲的首都，但是由于他區域經濟發展相對較弱與其他兩個城市，因此進入到其中的消費人群數也是相對較少的。

　　但是在澳洲墨爾本境內則不同，這一個區域的經濟發展層次良好，具備著較多的居民進入其中進行工作學習。因此從經濟發展以及消費人群兩個方面之中來進行體現他的良好發展。就整體發展的趨勢表現而言，澳洲境內的房產銷售價格以及房產銷售量都表現出上升形式。進入其中進行投資能夠降低一定的投資風險。當然更多的是能夠為投資商帶來更高的經濟收益。