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　　選擇進入到澳洲的房產(chǎn)市場之中購買，需要了解到不同片區(qū)之間房產(chǎn)價格的上漲幅度表現(xiàn)，成功為自己購入一套具備較高性價比的房產(chǎn)。當(dāng)然在最終購買房產(chǎn)的過程之中，需要根據(jù)自己的實際需求來進行購買，如果家庭成員數(shù)多，就可以選擇購買別墅，而家庭成員數(shù)較少就可以選擇購買公寓。當(dāng)前澳洲境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格整體上漲5%至6%。

　　因此從這樣的一個因素之中進行觀看，購買房產(chǎn)時則并不需要較多的考慮澳洲境內(nèi)房產(chǎn)價格上漲幅度表現(xiàn)。因為在任何一個區(qū)域之間，房產(chǎn)在五年至10年之內(nèi)必將具備較高的增長幅度表現(xiàn)。造就澳洲房產(chǎn)價格變化趨勢的具體原因，是由于進入到澳洲房產(chǎn)市場之中消費者人群變化。

　　目前澳洲房產(chǎn)市場之中超過三分之一的購房人士是來自海外居民。這一部分居民進入到澳洲房產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)大致有兩個用途，第一個是將房產(chǎn)用于自己的生活居住，第二個是將房產(chǎn)用于經(jīng)濟投資。將房產(chǎn)用于生活居住也具備不同的方式表現(xiàn)，當(dāng)前澳洲境內(nèi)新出臺的購房移民政策，使得具備越來越多的海外居民選擇進入到澳洲的房產(chǎn)市場購房。

　　越來越多消費人群的進入，使得澳洲房產(chǎn)市場之中的房產(chǎn)儲備量快速下降。大多數(shù)居民即使具備著一定的經(jīng)濟存款，也不能夠進入到澳洲房產(chǎn)市場之中選擇自己心儀的房產(chǎn)進行購買，同時將房產(chǎn)用于生活居住或者是經(jīng)濟投資等。因此在供不應(yīng)求的一種狀態(tài)之下，則是促使了其房產(chǎn)價格的上升。