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　　澳洲因為其獨特的自然環境，宜人的氣候，發達的經濟，完善的法律制度，優越的教育等等因素，吸引了無數國內外學生前往在這里讀書，很多國人都鐘愛澳洲。看到這樣的現象很多投資者自然是不會放過這樣的機遇，他們紛紛將投資目光轉向了學生公寓房產投資。

　　澳洲學生公寓的收益在世界各大留學生公寓收益中是最高的，澳大利亞收益率7%，美國收益率5.75%，英國收益率5%。澳大利亞是一個十分重視學生教育的國家，澳大利亞的教育是澳大利亞第三大出口產業。這也是澳洲留學生如此之多的原因之一，留學生在澳洲讀書首要解決的問題肯定是住宿問題，自然，澳大利亞的留學生租房市場也是十分龐大的。

　　在澳大利亞租賃市場發展也是十分成熟的，租房的各個流程和步驟都可以委托專業的人幫你解決，各個流程都是透明公開的，因此，整個流程會更簡單更放心。而且，澳洲的租金收益也是十分樂觀的，尤其以悉尼為代表的城市租金收益最高。

　　澳大利亞這樣的留學條件造就了澳大利亞學生公寓的需求，也讓更多的投資者看到了澳大利亞學生公寓的投資價值，也有的投資者買下了辦公和公寓為一體的辦公樓，預計可容納上千人，投資回報收益也是十分豐厚的。在澳大利亞投資房產學生公寓類型的房產最有價值。