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　　在中國，很多的市民無法正常完成房產(chǎn)交易，原因是房屋產(chǎn)權(quán)是70年，房產(chǎn)土地如果到期之后，繼續(xù)續(xù)期，就要必須繳納占房價(jià)總額約三分之一的土地出讓金， 這個(gè)金額細(xì)算下來也并不便宜，比如說100多萬元的房產(chǎn)，續(xù)期就要再繳納30多萬元的金額，因此像在一線城市的一些房子，到期之后有的市民就不愿意再續(xù)期繳納轉(zhuǎn)讓金，一個(gè)是房子已經(jīng)太破了，另外，所要繳納的費(fèi)用也不低。

　　這樣的事件引發(fā)很多市民的不滿，如果拿北上廣的房子來說的，一套三環(huán)內(nèi)的房子就值幾千萬，如果要按照房價(jià)的三分之一續(xù)期，就要在繳納上千萬上百萬的金額，這樣的費(fèi)用并不便宜，有市民說，如果是這種情況，現(xiàn)在誰還敢買房，房子一直在升值，續(xù)期的費(fèi)用也越來越貴，如果這樣計(jì)算，干脆租房也比買房劃算。

　　澳大利亞近幾年成為海外投資者首要選擇的國家也是有很多的原因的，除了優(yōu)越的自然環(huán)境，宜人的氣候，高品質(zhì)的生活質(zhì)量等等因素之外，澳大利亞房屋產(chǎn)權(quán)永久也是很多國人看重澳大利亞購置房產(chǎn)的首要原因。

　　在澳洲購置房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)永久，包括土地使用權(quán)也是永久的。只要你買了房子，這套房子就可以世世代代，祖祖輩輩的留給自己的子孫后代，再也不用擔(dān)心房屋產(chǎn)權(quán)是70年還是40年的問題，因此在房屋產(chǎn)權(quán)問題上，購置澳洲房產(chǎn)更有優(yōu)勢。