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如果你想去外國定居的話，澳大利亞絕對是個不錯的選擇，在全球十大宜居城市排行榜上，澳大利大獨(dú)占四個席位，其中墨爾本是連續(xù)幾年排在第一位的。

墨爾本的房價比悉尼便宜了差不多一半，所以很多的澳大利亞人都選都選擇來墨爾本買房子，投資或者定居。澳洲規(guī)定外國人是可以在這里買房子的，你可以選擇買房或者是地皮。如果你考慮買二手房的話，你需要2年以上的合法簽證。但是你簽證到期了并且不打算移民，你就必須要把你的房產(chǎn)賣掉。

在購房之前你先要卻定房子的位置對其作出預(yù)算，不同的地理位置價格會有比較大的差距，選擇在你可以接受的范圍之內(nèi)。然后就要考慮你房屋周圍的情況，在這一片于你住在一起的是哪些人，在這里是否生活便利。然后就是考慮買什么樣的房子期房或者別墅。沒有澳洲居民證的人是不能交易二手房的。期房的話，購房者需要先預(yù)付10%的定金，這些錢你可以放在自己的銀行賬號里面作擔(dān)保，不怕開發(fā)商卷錢跑了。房子修好交房的時候需要再交一部分錢，剩下的就可以在銀行貸款了。不同的銀行利率和利息都不一樣，需要先去了解了解。

你剛剛來到墨爾本，人生地不熟的，買房的話都是需要通過中介的。這里還會有中國中介，不需要擔(dān)心語言問題。這里會為你提供第一手的房源資訊。墨爾本的房地產(chǎn)市場都是比較規(guī)范的，房價高度透明，所以不需要擔(dān)心被坑，最后提醒一下，在買房簽合同是需要請一名律師，來公證你的合同具有法律效應(yīng)，保障你的權(quán)益。