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墨爾本購房資格以及注意事項(xiàng)

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2016/5/30

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如果你想去外國定居的話,澳大利亞絕對是個不錯的選擇,在全球十大宜居城市排行榜上,澳大利大獨(dú)占四個席位,其中墨爾本是連續(xù)幾年排在第一位的。

墨爾本的房價比悉尼便宜了差不多一半,所以很多的澳大利亞人都選都選擇來墨爾本買房子,投資或者定居。澳洲規(guī)定外國人是可以在這里買房子的,你可以選擇買房或者是地皮。如果你考慮買二手房的話,你需要2年以上的合法簽證。但是你簽證到期了并且不打算移民,你就必須要把你的房產(chǎn)賣掉。

在購房之前你先要卻定房子的位置對其作出預(yù)算,不同的地理位置價格會有比較大的差距,選擇在你可以接受的范圍之內(nèi)。然后就要考慮你房屋周圍的情況,在這一片于你住在一起的是哪些人,在這里是否生活便利。然后就是考慮買什么樣的房子期房或者別墅。沒有澳洲居民證的人是不能交易二手房的。期房的話,購房者需要先預(yù)付10%的定金,這些錢你可以放在自己的銀行賬號里面作擔(dān)保,不怕開發(fā)商卷錢跑了。房子修好交房的時候需要再交一部分錢,剩下的就可以在銀行貸款了。不同的銀行利率和利息都不一樣,需要先去了解了解。

你剛剛來到墨爾本,人生地不熟的,買房的話都是需要通過中介的。這里還會有中國中介,不需要擔(dān)心語言問題。這里會為你提供第一手的房源資訊。墨爾本的房地產(chǎn)市場都是比較規(guī)范的,房價高度透明,所以不需要擔(dān)心被坑,最后提醒一下,在買房簽合同是需要請一名律師,來公證你的合同具有法律效應(yīng),保障你的權(quán)益。

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