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由于霍巴特的Airbnb掀起租房熱潮，導(dǎo)致霍巴特的房產(chǎn)供不應(yīng)求，租房越發(fā)艱難。　霍巴特市議員Damon Thomas指出，目前霍巴特房屋租賃市場的房源十分緊缺，并說道據(jù)統(tǒng)計，由于支付不起霍巴特當(dāng)?shù)氐姆孔猓�每周大約有50名左右的學(xué)生飛回墨爾本。

塔斯馬尼亞大學(xué)的聯(lián)盟主席Clark Cooley表示，他未曾聽聞這樣的事情，但說道：“霍巴特的租房短缺情況越來越嚴(yán)重，幾乎所有的學(xué)生宿舍都住滿了。”

為解決霍巴特租房難的問題，霍巴特市議會打算與塔斯馬尼亞大學(xué)聯(lián)手，共同研發(fā)一個項目，以了解Airbnb的共享經(jīng)濟(jì)如何影響霍巴特租房供應(yīng)市場。

昨晚，霍巴特市議員Philip Cocker呼吁霍巴特市議會應(yīng)率先了解Airbnb出租不同類型房產(chǎn)的利率，并出臺鼓勵民眾出租房屋的政策。

Cocker先生說道：“目前，Airbnb的興起讓霍巴特民眾租房更加艱難。首先我認(rèn)為，若大學(xué)生不得不從Sandy Bay搬離將會成為一件很遺憾的事情。其次，目前霍巴特的租賃市場的房產(chǎn)供不應(yīng)求，來自海外的游客和學(xué)生在霍巴特租房將會十分艱難。”

霍巴特市議員Peter Sexton表示，霍巴特市議會還可以探討開發(fā)其他住宅的可能性，并說道：“霍巴特市的議會大樓的剩余空間，可以嘗試被開發(fā)成住宅區(qū)。并且霍巴特市的議會大樓可以開發(fā)成混合性的住宅區(qū)，不僅僅可以租給學(xué)生，還可以租給其他民眾。”

據(jù)2016年的租金承受能力指數(shù)(The Rental Affordability Index)報告顯示，由于霍巴特的工資低，但租金回報率高，霍巴特一直被評為最適合投資房產(chǎn)的城市。

在2016年為期兩個月的圣誕節(jié)期間，在塔州，大約有近70,000人使用Airbnb來租房。同時，據(jù)專家預(yù)測：在未來的幾個月內(nèi)，霍巴特的Airbnb將會變得越來越受歡迎。