澳洲購房者要關(guān)注的十項(xiàng)房產(chǎn)特征
來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/30

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購房者在購買新房時(shí),你認(rèn)為他們會(huì)關(guān)注哪十項(xiàng)房產(chǎn)特征?側(cè)重于公共政策的格拉頓研究所(Grattan Institute)對(duì)700名購房者進(jìn)行了全面調(diào)查,并總結(jié)出56條人們?cè)趯ふ依硐爰覉@時(shí)會(huì)考慮在內(nèi)的因素。
該調(diào)查雖然主要在東部兩大城市:悉尼和墨爾本進(jìn)行,似乎還摻雜著一些東部各州的文化偏見,但最終結(jié)果大部分對(duì)西澳州同樣適用。
參與這項(xiàng)調(diào)查的人們將如下幾條放在了最前面。
第一:購房者最關(guān)心的首要因素是:臥室的數(shù)量。
第二:人們最關(guān)心的因素是:人和財(cái)產(chǎn)的安全。這意味著:人們很關(guān)注像門窗鎖,報(bào)警系統(tǒng),對(duì)汽車的保護(hù)設(shè)施以及鄰里之間互相有正面的看法和支持等。
第三:房子是否靠近家人及朋友的房子,這比靠近自己的工作場所更為重要。
第四:居住空間的大小,比如客廳和起居室。
第五:這座房子是否被獨(dú)立分割。
第六和第七:看房子是否靠近該地區(qū)商業(yè)中心或購物中心。
第八:人們期望所購買的房子能夠距離公交車站和火車站很近。
第九:購房者希望所購房產(chǎn)希望帶有車庫(因?yàn)樵诖蟪鞘欣镉泻芏喾慨a(chǎn)沒有車庫,人們更多情況是將車停靠在馬路邊這是司空見慣的。)
第十:最好遠(yuǎn)離交通繁忙的地段。
有趣的是,調(diào)查結(jié)果所列出的這些重要因素排行的明細(xì)中,到更后面才是:就近的學(xué)前教育,有游泳池,靠近商務(wù)中心,靠近海灘,或有水景等。不知道這份調(diào)查如果在珀斯進(jìn)行的話,這些因素會(huì)不會(huì)有所不同。
盡管珀斯的購房者與其他東部各州的購房者的購房動(dòng)機(jī)在一些問題上有著本質(zhì)上的差異,但最核心的因素是差不多的:臥室的數(shù)量,安全性,靠近家人或朋友,方便購物及公共交通和一個(gè)體面的車庫。
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