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　　近年來，很多投資者對澳洲的房產產生了極大的興趣。因為澳洲的房屋產權是永久的，在澳洲購買了房子不僅可以用來自己居住，而且還可以出租出去，在澳洲海外房產投資成為熱潮的今天，房產出租也成為了一種有代表性的投資方式。不得不說，在澳洲房產出租前景是非常好的。

　　我們都知道，澳洲不僅是指澳大利亞，而且還包括很多其他地區，比如：新西蘭、巴布亞新幾內亞、所羅門群島、瑙魯、圖瓦盧等，新西蘭和澳大利亞是最重要的兩個地區。由此可以看出，澳洲整體的自然環境是很好的，大部分地區都有發達的旅游業，旅游行業的發展必然會帶動澳洲房產出租的收益進步。因此，可以說，澳洲的房產出租前景是好的。

　　2017年1月份，胡潤研究所發布了一項報告，報告中對全球各個城市的租金收益率進行了統計，在澳洲各個區域當中，新西蘭惠靈頓的租金收益是最高的，占據全球第6的位置，租金收益率是7.2%。其中，前5位分別是：美國奧蘭多(10.1%)、美國休斯頓(10.0%)、英國劍橋(10.0%)、美國邁阿密(9.7%)、美國芝加哥(8.0%)。

　　總的來說，我們可以得出結論，澳洲房產出租的前景是很好的。其中，2016年澳洲租金收益率最高的地方是新西蘭的惠靈頓。對于想要在澳洲進行房產出租的置業者來說，可以抓住這里的租金收益優勢，使自己的房產在這個優勢當中得到應有的增值。