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　　澳洲可謂是地球上的凈土，在這一大片天然純凈的土地上，海外房產投資行業漸漸的興盛起來，越來越多的人看中了這里的投資優勢和發展前景。但是，投資優勢的背后往往也有著一些不得不面對的問題，就是房產的持有成本。我們都知道目前，為了降低國內炒房的熱度，房產持有成本可以會上調。那么在千里之外的澳洲，都有哪些房產持有成本呢。

　　第一，印花稅。繳納印花稅是澳洲房產的一大特點，澳洲的印花稅在各個區域繳納標準是不一樣的，同時受到房產價格的影響。一般，澳洲房產印花稅在4%-5%左右。

　　第二，房屋質檢和蟲害檢查費用。一般，在澳洲購房都需要房屋質檢，購買二手房的置業者還需要做一個蟲害檢查，這個檢查的費用通常在300-500澳元之間。雖然不高，但也是很有必要的。

　　第四，房產保險。目前，人們越來越能認識到保險的重要性，在澳洲持有房產是非常有必要購買房產保險的，以防止災害造成大的損害。

　　第五，市政費用、公共事業費用以及物業費用。以上費用也都是澳洲房產必有的持有成本，是一個具有普遍性的成本。

　　總的來說，澳洲房產的持有成本并不高。加之，澳洲的房產是有永久產權的，而且澳洲房產沒有遺產稅，從這些方面降低了房產的持有成本。因此，想要在澳洲購房的置業者可以放心持有成本方面的問題。并且，要在保證基本成本的同時，對房產進行一個最好的維護。